Sólo en alquiler. ¿Dónde está escrito?
Así puedes hacer un endoso en la copia del DNI: Esta copia del DNI es sólo para alquiler y no es válida para otros usos.
No puedes realizar ningún negocio en el mostrador del banco con una copia de tu documento de identidad, pero las personas con motivos ocultos pueden utilizar la información de la copia de tu documento de identidad para solicitar tarjetas de crédito online. Aunque la cantidad es sólo de unos pocos cientos de yuanes, seguirá afectando a otros.
Es ilegal utilizar el documento de identidad de otra persona de forma falsa y usted será legalmente responsable. Al mismo tiempo, se recomienda a los ciudadanos indicar claramente el proveedor y finalidad durante el proceso de entrega de copias de cédulas de identidad, registros de domicilio, certificados de crédito personales, etc. , para evitar pérdidas innecesarias y problemas causados por la fuga de información.
De acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial", las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;
(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;
(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;
(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
(6) Período de arrendamiento;
(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;
(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;
(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros acuerdos.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan. El propietario de una casa con derechos de propiedad pequeños también tiene un contrato de compra, pero no tiene un certificado de propiedad. Siempre que se pueda demostrar que es su casa, y haya firmado un contrato de alquiler con el arrendador, los trámites estén completos y todas las firmas y huellas dactilares estén completas, podrá alquilarla. Las llamadas "pequeñas casas con derechos de propiedad" se refieren a casas construidas en tierras colectivas de agricultores sin pagar tarifas de transferencia de tierras. El certificado de propiedad no lo expide el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino el gobierno municipal o el comité de la aldea. Este tipo de propiedad a menudo se denomina "vivienda de propiedad municipal" o "vivienda con derechos de propiedad pequeña". Este tipo de casa no tiene derechos de propiedad real, ni certificado de uso de suelo ni permiso de preventa. El contrato de compra no se presentará ante la Autoridad Nacional de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es realmente legal ni válido. Por lo tanto, la compra de "pequeñas casas con derechos de propiedad" no está protegida por la ley. Para disputas comunes sobre el alquiler de una casa, el contrato de alquiler de la casa debe incluir la siguiente información básica sobre la casa, que puede evitar disputas en la mayor medida: (1) Información básica sobre la casa. Por un lado, la situación básica de la casa se refiere a la situación de la propiedad en sí, incluida la dirección de la propiedad, el área de construcción, etc., por otro lado, se refiere a la propiedad de la casa, que generalmente se refiere a la propiedad de la casa; número de certificado de propiedad, el nombre del propietario y si existe una hipoteca como contrato de arrendamiento. Una parte indispensable, esta parte inevitablemente requerirá que el arrendador presente el certificado de propiedad. (2) Gastos de agua, luz, propiedad y otros. En el contrato de arrendamiento, además de la forma de pago del alquiler y la fianza, también es necesario estipular la forma de sufragar otros gastos como agua, electricidad, gastos de calefacción, saneamiento, etc. durante el período de arrendamiento. El método para cubrir estos gastos debe estipularse detalladamente en el contrato de arrendamiento de la casa. El arrendatario debe acordar claramente estos términos y escribirlos directamente en el contrato para evitar disputas de costos entre las dos partes una vez que expire el contrato. (3) Responsabilidad por el mantenimiento y reparación de edificios. Durante el período de arrendamiento, los daños a muebles, electrodomésticos y otros electrodomésticos son inevitables, y es necesario acordar los derechos y responsabilidades para el mantenimiento de la casa. En el contrato de arrendamiento, el "mantenimiento de la casa" estipula las responsabilidades tanto del propietario como del arrendador para garantizar que la casa, los accesorios, el equipo y las instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras. También se estipula que el equipo sufrirá el desgaste natural. y roturas o mal funcionamiento debido a un uso inadecuado. Las siguientes soluciones pueden evitar eficazmente disputas entre propietarios e inquilinos. (4) Circunstancias específicas de resolución del contrato. El contrato de arrendamiento debe especificar las circunstancias en las que se puede rescindir el contrato, de modo que se restrinja el comportamiento del arrendador y del arrendatario y se protejan los derechos de ambas partes. En este apartado se deben aclarar varios derechos del propietario o del arrendatario a rescindir unilateralmente el contrato, como por ejemplo cuánto tiempo retrasará el propietario la entrega de la casa, si la casa entregada no cumple con el contrato o afecta la seguridad de el arrendatario, etc. El inquilino puede rescindir unilateralmente el contrato si no paga el alquiler acordado durante un período prolongado, no paga las tarifas y cambia el uso de la casa sin autorización. (5) Responsabilidad y persecución por incumplimiento de contrato. A la hora de firmar un contrato de alquiler, asegúrese de prestar atención a las estipulaciones sobre la responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de ambas partes. La responsabilidad por incumplimiento de contrato incluye principalmente el establecimiento de vínculos que son propensos a disputas, como la responsabilidad del propietario por no entregar la casa a tiempo según lo acordado, la compensación acordada por la recuperación anticipada de la casa o la salida anticipada durante el periodo de arrendamiento, etc. Esto puede garantizar la ejecución fluida del contrato y reducir los riesgos para propietarios e inquilinos.