¿Cómo redactar un contrato de casa de autoconstrucción en zonas rurales?
Cómo redactar un contrato de casa rural de autoconstrucción, ¿cuáles son los ejemplos de contratos de casa rural de autoconstrucción? Este artículo le proporcionará un contrato integral de casa rural de autoconstrucción para su referencia.
●Contrato de construcción residencial rural
Parte A: Vive en el municipio de Qianxiang, ciudad de Dongyang.
El grupo B vive en la aldea de Shizhen, ciudad de Dongyang.
El Partido A planea construir una casa basada en la antigua casa original en la ciudad de Qianxiang, ciudad de Dongyang, y contratarla con el Partido B para su construcción en forma de trabajos de limpieza. Sobre la base de la igualdad, el beneficio mutuo y el consenso, las dos partes han llegado a los siguientes términos contractuales:
Artículo 1: El Partido A planea construir una casa con estructura de ladrillo y hormigón orientada al sur. El Partido A ya completó los cimientos, colocó placas de cemento y se los entregó al Partido B para su construcción. La casa tiene una superficie de * * * pisos y el precio de la casa terminada se fija según el área real.
Artículo 2: La Parte B notificará a la Parte A con 3 días de anticipación de acuerdo con el progreso de la construcción y se hará cargo de todos los materiales necesarios para la construcción de la Parte A. La Parte B (contrato de construcción) adopta un precio de tarifa fija; método: yeseros, carpinteros, trabajadores temporales, etc. Todo el trabajo se subcontratará a la Parte B para gestionar la construcción.
Artículo 3: La estructura general de la casa dentro del alcance de construcción de la Parte B. Una vez finalizada, se pintarán las paredes internas y externas y la Parte A proporcionará la estructura de la casa. El precio de evaluación es RMB/metro cuadrado, del cual el ladrillo se calcula por piso en RMB/metro cuadrado la carpintería se calcula por piso; en RMB por metro cuadrado (los pisos primero a tercero se calculan en función del área real. Para el cálculo, el techo se calcula como la mitad del tercer piso).
Artículo 4: La calidad requiere que las dimensiones del edificio sean uniformes y rectas. La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los estándares requeridos por la Parte A. Si es necesario cambiar o modificar la estructura, la construcción solo puede realizarse. llevado a cabo previa consulta entre ambas partes.
Artículo 5: El plazo de ejecución deberá cumplirse antes de la fecha de firma del presente contrato.
Artículo 6: La forma de pago se calcula de acuerdo al avance de la construcción. Los pisos primero a tercero cuestan RMB (en mayúsculas: mil yuanes). Una vez que la casa esté terminada y aceptada, se pagarán 1000 RMB y los 1000 RMB restantes se utilizarán como depósito de calidad de la casa. Si no hay problemas de calidad, el saldo debe pagarse antes del año, mes y año.
Artículo 7: La Parte A exige que la Parte B obtenga certificados para que todo el personal de la construcción (incluidos albañiles y carpinteros) y otro personal técnico trabaje, y obtenga un seguro de seguridad personal para todo el personal de la construcción. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe tomar activamente medidas de seguridad para garantizar una producción segura. Si ocurre un accidente de seguridad durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable de las pérdidas resultantes.
Artículo 8: Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Artículo 9: El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar.
Firma de la parte A (huella digital):
Firma de la parte B (huella digital):
Fecha, mes, 20
Explicación del plazo:
Un contrato se refiere a un contrato en el que el contratista completa el trabajo de acuerdo con los requisitos del cliente, entrega los resultados del trabajo y el cliente paga una remuneración.
●Muestra de formato de contrato de vivienda rural
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (nombre, DNI)
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (nombre, número de identificación)
La Parte A planea construir una casa en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, ambas partes firmaron voluntariamente este contrato de procesamiento después de una negociación igualitaria.
1. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La parte A es responsable de proporcionar materiales de construcción como cal, ladrillos, cemento, arena, agua y acero. De acuerdo con el avance de la construcción, la Parte B notificará a la Parte A con __ días de anticipación para comprar los materiales requeridos.
2. La Parte B tiene experiencia madura en la construcción residencial rural y es responsable de la construcción y entrega de resultados residenciales. Ambas partes dejaron claro que no existía ninguna relación laboral entre ellas.
3. Toda la maquinaria de construcción como mezcladoras, vibradores y todas las herramientas de trabajo como encofrados, andamios, etc. serán traídas por la Parte B, y los costos correrán a cargo de la Parte B.
p>4. El período de construcción comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _A partir del próximo año_ _ _ _ _ _ _ _En caso de fuerza mayor como lluvia, corte de energía, terremoto, etc., la construcción el plazo podrá posponerse.
5. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad para su personal, administrar estrictamente, cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y llevar a cabo una construcción segura. Los accidentes de seguridad causados por el comportamiento intencional o negligente del personal de la Parte B correrán a cargo de la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A.
6. Los salarios y remuneraciones de los empleados de la Parte B serán pagados por la Parte B. Parte B y no tienen nada que ver con la Parte A.
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2. Requisitos de calidad
1. La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los principios de garantía. Calidad y cantidad como se muestra en los dibujos, y fortalecer la gestión de calidad.
3. Proceso de construcción importante: La cimentación y el vertido deben ser aceptados por la Parte A antes de que se pueda realizar el siguiente proceso.
3. La Parte A determina que la Parte B ha hecho recortes y materiales durante el proceso de construcción y es irresponsable del trabajo que afecta la calidad de la casa. La Parte A tiene derecho a exigir que la Parte B detenga el trabajo o. hacer rectificaciones.
2. Si la Parte A descubre problemas de calidad dentro de un año después de la finalización de la casa, la Parte B deberá repararla sin cargo.
Tres. Condiciones de pago
1. Método de liquidación del proyecto: calculado en función del área de construcción, RMB por metro cuadrado.
1. Plazo de pago: El primer pago se paga dentro de los _ _ días posteriores al inicio de la construcción, el segundo pago se paga dentro del _ _ año, el tercer pago se paga dentro del _ _ año y el cuarto. el pago se realiza en la casa El pago se realizará dentro de los _ días posteriores a la finalización y aceptación por parte de la Parte A.
Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. no cumple con los requisitos, la Parte B lo reparará y rehará; si se causa alguna pérdida, la Parte B lo compensará; Si este contrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte B, la Parte B asumirá la indemnización por daños y perjuicios en RMB y compensará todas las pérdidas causadas a la Parte A por su incumplimiento del contrato.
2. Si la Parte B ignora los requisitos razonables de la Parte A, o toma medidas como aflojar o retrasar el período de construcción para avergonzar a la Parte A, se considerará un incumplimiento fundamental del contrato por parte de la Parte B, y La parte A tiene derecho a rescindir este contrato. La Parte B soportará la indemnización por daños y perjuicios en RMB.
3. En ausencia de incumplimiento de la Parte B, si la Parte A no paga el precio del proyecto según lo estipulado en el contrato, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB (o RMB por día).
Métodos de resolución de disputas verbales (abreviatura de verbo)
1. Si hay una disputa contractual, ambas partes deben negociar amistosamente.
Si la negociación fracasa, las dos partes pueden presentar la disputa al Comité Popular de Mediación para su mediación o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Términos complementarios para verbos intransitivos
Este contrato se realiza en dos copias, cada parte posee una copia.
El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
3. Ambas partes deberán respetar el contrato anterior. Si ambas partes llegan a un consenso y acuerdan firmar un contrato complementario, el contrato complementario tendrá el mismo efecto jurídico que este contrato.
Firma de la Parte A:
Firma de la Parte B:
Fecha, año y mes