¿Cuánto tiempo lleva alquilar una casa pública de alquiler antes de poder comprarla?
Se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler y se puede solicitar la compra después de 5 años de alquiler.
Disposiciones de política: para viviendas públicas de alquiler invertidas, construidas y levantadas por el gobierno, si el arrendatario las ha alquilado por cinco años y el gobierno municipal aprueba su venta, puede solicitar la compra. él.
La vivienda pública de alquiler en venta no deberá cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años a partir de la fecha de registro de la propiedad por parte del comprador. Si es necesario incluirla para su comercialización después de 5 años, el gobierno le dará prioridad. para recomprarlo, si el gobierno renuncia a la recompra, de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento, después de vivir en una casa pública de alquiler durante 5 años, el arrendatario tendrá prioridad en la compra. , consulte con el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler. Porque las regulaciones varían de un lugar a otro.
Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler
1. De acuerdo con las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler" (Ministerio de la Construcción N° 11), quienes cumplan con las siguientes condiciones. puede postularse: no hay vivienda local o el área de la vivienda es inferior a los estándares prescritos los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos; si el solicitante es un trabajador migrante, debe tener un empleo estable en el área local durante el período prescrito; número de años. Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región.
2. Si desea solicitar vivienda pública de alquiler, primero debe presentar una solicitud y presentar los materiales de respaldo pertinentes después de la revisión por parte del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado, si. si no hay objeciones o la objeción no está establecida, quedará registrado como vivienda pública de alquiler. ***Aquellos que estén en la lista de espera para viviendas de alquiler podrán alquilar una casa una vez confirmada la oferta de vivienda. Los inquilinos deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito.
3. Los materiales que se deben presentar al solicitar vivienda pública de alquiler incluyen: documento de identidad de segunda generación (original y copia), libro de registro del hogar (original y copia del comprobante de estado civil); la vivienda familiar (original y fotocopia); comprobante de ingresos familiares, original y fotocopia del contrato de trabajo, certificado de pago del seguro social o caja de previsión de vivienda; Los materiales que deben enviarse pueden diferir de un lugar a otro, y esto es sólo como referencia.
4. Después de elegir una casa, debe firmar un contrato de arrendamiento de vivienda pública. El contrato generalmente incluye el siguiente contenido: el nombre de la parte del contrato, el propósito, el área, la estructura y el interior; instalaciones de la casa y equipo, así como los requisitos de uso; plazo de arrendamiento, monto del alquiler y responsabilidad de pago de mantenimiento de la casa por servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y otros gastos relacionados; ; responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas; otros asuntos que deban acordarse.