¿Cuáles son los principales tipos de vivienda asequible?
Vivienda asequible significa que el gobierno proporciona terrenos mediante asignación, exime las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana y otras tarifas administrativas y fondos gubernamentales, implementa políticas fiscales preferenciales y proporciona viviendas a precios guiados por el gobierno. Se venden viviendas para hogares en dificultades y con cierta capacidad de pago. Este tipo de familia de bajos ingresos tiene cierta capacidad de pago o se espera que pague, y los derechos de propiedad de los compradores de vivienda son limitados.
La vivienda económica es vivienda comercial con propiedades de seguridad social y tiene la doble característica de economía y aplicabilidad. La economía significa que los precios de la vivienda son relativamente moderados en comparación con los precios del mercado y pueden adaptarse a la asequibilidad de las familias de ingresos bajos y medios. La aplicabilidad significa que el efecto del uso de la casa se enfatiza en los estándares de diseño y construcción de la vivienda, en lugar de los estándares de construcción.
Viviendas de bajo alquiler
Las viviendas de bajo alquiler son propiedad del gobierno o de instituciones públicas y se alquilan a familias de bajos ingresos a alquileres bajos aprobados por el gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de bajo alquiler, lo cual no es un derecho de propiedad en viviendas asequibles.
Las viviendas de bajo alquiler son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. En el contexto de los crecientes precios de la vivienda, las problemáticas viviendas asequibles y las dificultades de vida de la gente, las viviendas de bajo alquiler se han convertido en el foco de atención social y pueden convertirse en una "pajita que salve vidas" para las familias de bajos ingresos.
Vivienda pública de alquiler
se refiere a la provisión de viviendas rentables a precios de alquiler de mercado a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a través del gobierno o instituciones encomendadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno proporciona mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan. Su propósito es resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos cuyos ingresos familiares son superiores al estándar de vivienda de bajo alquiler pero que no pueden permitirse comprar una vivienda asequible. Este concepto está anclado en el recién lanzado Rental Affordable Housing. Las viviendas asequibles se alquilan para la venta, lo que se puede decir que convierte las viviendas asequibles en "viviendas ampliadas de bajo alquiler".
Casas de reasentamiento dirigido
Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares reubicados durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, incluidos los agricultores cuyas casas han sido expropiadas y demolidas.
Vivienda comercial de segunda limitación
Es decir, vivienda comercial con "unidades limitadas y precio limitado". Para reducir los precios de la vivienda, satisfacer las necesidades de autoocupación de los residentes urbanos y garantizar comerciantes ordinarios de precios bajos y medios.
Con la aprobación del Gobierno Popular Municipal, sobre la base de limitar el ratio de Xingtao y limitar el precio de venta, la unidad de desarrollo y construcción del proyecto residencial se determinará mediante licitación en forma de terreno competitivo. Precio y precio competitivo de la vivienda. El postor ganador construirá de acuerdo con los estándares acordados y venderá a los residentes calificados a precios acordados. La vivienda de dos límites no es "vivienda asequible" en sentido estricto.
Vivienda comercial Anzhu
se refiere a las viviendas construidas en la implementación del proyecto nacional de "vivienda segura (o vivienda cómoda)" (que pertenece a la categoría de vivienda asequible). Es una vivienda sin fines de lucro construida por el partido y el estado con préstamos y fondos locales de recaudación propia para familias de ingresos bajos y medios, especialmente hogares pobres con una superficie inferior a 4 metros cuadrados. El precio de venta es. más bajo que el costo y está subsidiado por el gobierno.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible?
1. Los residentes casados deben solicitar seguridad de vivienda como unidad familiar. Las familias con dificultades de vivienda o residentes solteros que soliciten viviendas de alquiler asequibles deben cumplir las siguientes condiciones: si una familia solicita, al menos un miembro de la familia debe tener un registro de hogar en esta ciudad; si es un residente soltero, debe tener un registro de hogar en esta ciudad; esta ciudad y si el solicitante presenta la solicitud, el hogar debe tener un registro de hogar en esta ciudad durante dos años consecutivos antes de que se acepte la solicitud. El ingreso anual per cápita o el ingreso anual de los residentes solteros no excede el estándar de ingresos para alquiler; vivienda asequible estipulada por esta ciudad; la propiedad total del hogar o la propiedad personal total de los residentes solteros no excede el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulada por esta ciudad;
2. tener algún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad, los miembros de su familia o residentes solteros no disfrutan de seguridad de vivienda en esta ciudad y otras regiones de China en el momento de la solicitud; Las casas de propiedad propia mencionadas en este Reglamento incluyen casas que han sido registradas de acuerdo con la ley y casas que no han sido registradas pero son propiedad de miembros de la familia o residentes solteros a nombre del propietario o * * * *.