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Alcance del negocio de alquiler de casas
Análisis legal: Las empresas de arrendamiento financiero deben tomar como negocio principal el arrendamiento financiero y otros negocios de arrendamiento, y realizar la compra de propiedades arrendadas, el procesamiento y mantenimiento de los valores residuales de las propiedades arrendadas, la consultoría y garantías en transacciones de arrendamiento, la transferencia de cuentas por cobrar a terceros, aceptar depósitos de arrendamiento, etc. Negocio aprobado por el departamento de aprobación. Sin embargo, las empresas de arrendamiento financiero no están autorizadas a prestar servicios financieros como la recepción de depósitos, la concesión de préstamos y la concesión de préstamos encomendados. Sin la aprobación de los departamentos pertinentes, las empresas de arrendamiento financiero no pueden realizar préstamos interbancarios ni realizar otros negocios. Las empresas de arrendamiento financiero tienen estrictamente prohibido realizar actividades ilegales de recaudación de fondos en nombre del arrendamiento financiero.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.
上篇: Una breve discusión sobre la redacción de Momentos de automóvilesEn el proceso de usar y jugar con los automóviles, también hay muchas cosas interesantes que los propietarios de automóviles quieren compartir en Momentos, como la alegría de elegir. subir el coche, el placer de utilizarlo, etc. espera. Sin embargo, después de tomar fotografías, de repente descubrí que mi vocabulario era insuficiente. En los últimos días, muchos propietarios de automóviles e internautas han estado preguntando sobre la "redacción publicitaria para momentos de automóviles". Por eso hemos recopilado 33 buenas frases, con la esperanza de que los propietarios y aficionados de los coches puedan utilizarlas. 1. A veces, ser discreto no es necesariamente la ducha más popular que quiero presumir, no ser discreto. Compré un auto. 2. Ha llegado la temporada del Gran Frío y el frío a menudo te rodea. Amigos, no se impacienten. escúchame. Use un abrigo grueso, bufanda y mascarilla cuando salga. La hidratación en el interior es muy importante. Debes reponer agua con frutas y verduras. Acuéstate con energía y mantente fuerte y saludable. ¡Te deseo buena salud para siempre! Compré un auto, pero quiero mantener un perfil bajo. 4. "Acaba de llegar un pequeño frío y acaba de llegar el gran frío. De repente la temperatura bajó al punto de congelación, la nieve blanca cubrió la tierra y una nube de aire frío barrió el mundo. Les envío saludos en el momento crítico, presta atención para mantenerte abrigado y prevenir el frío, y trabaja duro para hacer ejercicio para relajar el gran frío". 5. El viaje comienza y se entregan bendiciones: se te da calor, la felicidad está contigo; se te brinda cuidado, la paz está contigo; es fácil darte, y se te da consuelo; se te da felicidad y se vincula la buena suerte. ¡Te deseo un agradable viaje y felicidad! 6. Cuando haga frío, te construiré una casa con amistad: la felicidad es una ventana que te permite disfrutar del agradable sol; la salud es un muro que te protege del viento y la lluvia afuera; la buena suerte es una lámpara A; el candelabro te da un poco de calidez; la felicidad es una mesa con dulces recuerdos; los sueños son el aire que te rodea todo el tiempo; la suerte es una cama que te brinda un consuelo infinito, es un abrigo y un sombrero que siempre te rodean. ¡Úsalos todos! 7. Comprar un coche significa comprar felicidad, y el viaje y el reencuentro están garantizados. ¡Te deseo un buen viaje y ve tan rápido como un coche! 8. El tiempo realmente no espera a nadie. Los amigos que me rodean compran casas y coches uno tras otro y se cuidan ellos mismos. Parece demasiado terminado. 9. La Fiesta de la Primavera llega después del gran frío y se acerca el invierno del año. Me estoy haciendo mayor y es hora de celebrar el Año Nuevo. Realmente siento que la vida pasa demasiado rápido. Cada vez que veo salir el sol, estoy ocupado mirando la puesta de sol. Día tras día, frío y calor, el tiempo vuela. Mirándome en el espejo, "Soy viejo" está claramente escrito en mi cabello y mis ojos, y mi corazón se llena con la confusión de "El tiempo vuela". Hace que la gente sienta que el tiempo es despiadado y la vida es corta. 10. Está nevando. Que bonitos copos de nieve. Se acerca el comienzo del invierno y los copos de nieve anuncian rápidamente la llegada del invierno. Después de clase, los estudiantes corrieron hacia el patio de recreo, algunos vitorearon, otros saltaron y algunos abrieron las manos para atrapar los copos de nieve que volaban. Mira, mira, la nieve ha cubierto el suelo. Hay nieve por todas partes en el cielo y en el suelo. Tierra blanca, casas blancas, bosques blancos. 11. Realmente hay pocos espacios para estacionar abajo en la comunidad. Parece que tenemos que comprar un garaje. 12. La motocicleta de damasco rojo de tres pies y la bendición de cinco pies garantizan que su viaje a China esté en todas partes y que la buena suerte llegue sin problemas y las estaciones sean seguras. 13. El volante en tus manos es el punto de control de tu vida; sostén el volante con fuerza, la felicidad está por delante. 14. Está nevando. Primero, pequeños copos de nieve cayeron suavemente como amentos. Luego se hizo más y más grande y se volvió estrecho por un tiempo. 15. Ahora permítanme presentarles mi nuevo auto: xxx, se adapta muy bien a mi temperamento. 16. 1929 no hizo ningún movimiento, 3949 caminaron sobre el hielo, 5969 observaron los sauces a lo largo del río, 79 ríos se abrieron, 89 gansos, 99 más 19, el ganado araba por todas partes. Es como escuchar a mi madre recitar el Libro Sagrado cuando yo era pequeña. ¡Tan hermoso! Esos buenos días se han ido para siempre. 17. Xiti es el primer coche de su vida. Aunque no le gustaban mucho los coches, se enamoró de Dapa a primera vista. Al día siguiente limpié el coche por primera vez y empezó a llover nada más terminar. ¡Golpea, golpea, golpea de nuevo, golpea, golpea de nuevo! 19. De ninguna manera. Actualmente, a la hora de comprar un coche en China, no sólo hay que tener en cuenta uno mismo, sino también otros factores. Debes mantener un perfil bajo y no alardear de tu riqueza. De hecho, no hay riqueza para presumir. También podría comprar alimentos honestamente. 20. El suelo está helado y agrietado, los pequeños árboles están cubiertos de flores de hielo y nos despedimos al final del año. El Festival de Primavera está aquí. Que la amistad se una a la buena suerte, que el amor transmita calidez, que el afecto familiar difunda la primavera y que la felicidad ya no esté lejos. Hace frío a finales de año, ¡así que asegúrese de usar ropa extra para mantenerse abrigado! 21. Las luces están muy iluminadas, esta noche es fría y solemne, déjame calentar y fundirme en tu corazón, la ola de frío se acerca, y la ola de frío seguramente hará estragos. Estoy aquí para saludarte y espero que te mantengas abrigado. Salud y seguridad son mis deseos. 22. Cuando estés aburrido, mira hacia las nubes en el cielo; cuando estés cansado, mira hacia abajo a las flores en el suelo, agradece cuando estés cansado, mira el flujo y reflujo del río; Hace frío, mira con atención mis bendiciones: se acerca un resfriado, ¡cuídate! 23. ¡Estoy lleno de felicidad, deja que la paz limpie el camino, abandona todas las preocupaciones, deja que la felicidad te rodee, almacene todo calor, ahuyente la frialdad, libere los verdaderos sentimientos de la vida y que la felicidad siempre te sonría! El año nuevo está aquí. Feliz año nuevo. 下篇: Presta atención a los viajes, 369 es adecuado para salir.