La forma de arrendamiento de la empresa es la siguiente
El arrendamiento se refiere a un acuerdo en el que el arrendador transfiere el derecho de uso de un activo al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado.
1. Un arrendamiento operativo es un arrendamiento de “pago incompleto” concertado para cubrir el uso temporal o estacional de los activos por parte del arrendatario.
Un arrendamiento operativo es un arrendamiento puramente tradicional. El arrendatario arrienda los activos únicamente para satisfacer las necesidades a corto plazo, temporales o estacionales del negocio y no tiene intención de aumentar los activos. Los arrendamientos operativos generalmente se refieren a todas las demás formas de arrendamiento, excepto los arrendamientos financieros. También se considera como arrendamiento operativo un arrendamiento cuya vida económica remanente en la fecha de inicio del arrendamiento sea inferior al 25% de su vida económica estimada, independientemente de que cumpla otras condiciones propias de un arrendamiento financiero.
2. El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el bien arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de las necesidades específicas del arrendatario y de la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro en cuanto a la propiedad del bien arrendado una vez transcurrido el plazo del arrendamiento, se ha pagado el alquiler y el arrendatario ha cumplido con todas sus obligaciones según lo estipulado en el contrato de arrendamiento financiero, se podrá aplicar un suplemento. se alcanzará mediante acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo complementario, la propiedad del objeto arrendado se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o se establezcan los hábitos comerciales. Si aún no está claro, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
Base jurídica: Artículo 469 del Código Civil. Las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. La forma escrita se refiere a contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos. Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.