¿Qué tiene el club? ¿Cómo deberían usarlo los propietarios?

Con la mejora del nivel de vida, los compradores de viviendas prestan cada vez más atención a la casa club a la hora de adquirir una casa. Los promotores también han aprovechado esta demanda de los compradores de viviendas y poco a poco están poniendo mucho esfuerzo en los clubes.

La casa club era originalmente un producto importado, lo que significaba un lugar de reunión para personas de estatus extraordinario. Desde su evolución, los clubes se han convertido en una de las instalaciones de apoyo de los proyectos inmobiliarios. Cuando los compradores de viviendas inspeccionan los proyectos inmobiliarios, comienzan a prestar atención al precio, la ubicación, el transporte, el tipo de unidad, etc. del proyecto, y luego comienzan. Prestar atención a las instalaciones públicas de la comunidad. Los servicios del club de alta calidad también se han convertido en un arma esencial para que el proyecto atraiga la atención de los compradores de viviendas.

En los últimos años, muchos proyectos inmobiliarios han construido clubes cada vez más grandes y lujosos, y los clubes de lujo se han convertido en el atractivo y punto de venta de los proyectos inmobiliarios. El marketing de clubes se ha convertido en una técnica importante en la venta de bienes raíces.

Clasificación de clubes

Los clubes comunitarios residenciales generalmente incluyen instalaciones y servicios integrales como catering, entretenimiento, deportes e incluso compras. Dado que la ley no lo prevé, la propiedad de la casa club (edificio) debe depender del acuerdo entre las dos partes y de si el desarrollador asignará el costo de la casa club al propietario en el momento de la venta.

Desde el ámbito de uso, los clubes se pueden dividir en clubes públicos y clubes comunitarios.

No existen restricciones para los usuarios de clubes de sexo públicos y están abiertos a todos, pero la mayoría de ellos existen en forma de membresía.

La mayoría de los clubes comunitarios solo están abiertos a propietarios de la comunidad y algunos adoptan un sistema de membresía. Algunos de ellos también brindan servicios externos para garantizar operaciones duraderas.

Los clubes públicos se dividen en clubes comerciales y clubes turísticos. Los clubes comerciales son principalmente clubes comerciales. La mayoría de ellos se basan en membresías y cobran tarifas más altas, y la mayoría de ellos están administrados por grupos internacionales.

Los clubes de membresía tipo resort están enfocados principalmente al ocio y entretenimiento, y la casa club es como un hotel. La mayoría de los clubes comunitarios existen en forma de temas, que se pueden dividir en estilo de vida, salud y ocio y cultural.

Las funciones de la casa club y su apertura al público estarán sujetas al acuerdo entre las dos partes y a la explicación y compromiso del desarrollador al momento de vender la vivienda comercial. En términos generales, una casa club es un lugar de servicios integrales que brinda ocio, entretenimiento y otros servicios a todos los propietarios de la comunidad. Sin embargo, solo los propietarios (miembros) de la comunidad tienen derecho a disfrutarlo. No es un servicio gratuito, por lo que muchos proyectos también estarán abiertos al público, como catering, etc., pero los propietarios podrán disfrutar de más descuentos al entrar al club. Cuando el propietario de una comunidad presenta una demanda contra la apertura al público de una casa club, el tribunal popular debe decidir basándose en el acuerdo entre las dos partes y la explicación y el compromiso del desarrollador al vender la vivienda comercial.

La casa club es una casa club para compradores de vivienda y un lugar para actividades y entretenimiento. Como comprador de una vivienda, debe hacer un buen uso de todos los recursos de la comunidad para crear una vida de alta calidad.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de octubre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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