Análisis legal: La transferencia de patrimonio requiere la siguiente información: 1. Solicitud de registro de cambio de empresa firmada por el representante legal de la empresa y sellada por la empresa. 2. Constancia de representante designado o agente autorizado (sello oficial de la empresa) Copia de cédula de identidad del representante designado o agente autorizado (firma de la persona). 3. Acuerdo de la junta general de accionistas. 4. Acuerdo de transferencia de patrimonio. 5. Si el capital se transfiere a otros accionistas de la empresa, también deberá presentarse a la nueva junta general de accionistas (accionistas después de la transferencia del capital) para su resolución. 6. Modificar o reformar los estatutos de la sociedad. 7. Certificado de calificación del nuevo accionista o certificado de identidad de la persona física. Si el accionista es una empresa, se debe presentar una copia de la "Licencia comercial de persona jurídica empresarial", la "Licencia comercial de empresa asociada" y la "Licencia comercial de empresa unipersonal" (con el sello y la firma oficial de la empresa, de conformidad con el original). requerido si es persona jurídica de institución pública, se requiere presentar copia del certificado de persona jurídica de la institución pública, si es persona natural, copia de la cédula de identidad (firmada por la persona y consistente con el original); ) se requiere. 8. Original y copia de la licencia comercial. Si el capital se transfiere a un tercero que no sea un accionista, el accionista que transfiere el capital deberá presentar una solicitud al consejo de administración de la empresa, y el consejo de administración presentará la solicitud a la junta de accionistas para su discusión y votación. Si el patrimonio se transfiere entre accionistas, no es necesario obtener el consentimiento de la junta de accionistas, siempre que se notifique a la empresa y a los demás accionistas.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler. Cuando una empresa firma un contrato de arrendamiento de una vivienda con un arrendador, no existen disposiciones legales sobre los documentos necesarios. El arrendador puede consultar la licencia comercial de la empresa, el anuncio anual de la licencia comercial y otros materiales.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.