¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles? ¿Cuáles son los estándares de decoración para las casas de reubicación?

¿Se puede hipotecar la vivienda asequible?

No, las viviendas asequibles no se pueden hipotecar ni pedir prestado. Las viviendas asequibles son gestionadas por el gobierno para adquirir terrenos, proyectar inversiones y asignar recursos de tierras de forma gratuita. Utiliza su propia plataforma de inversión y financiación. sobre los presupuestos departamentales y la extracción de ingresos netos de transacciones de tierras para obtener activos destinados a grupos de ingresos bajos y medios. El derecho a utilizar viviendas asequibles generalmente es propiedad del estado y no se puede comprometer antes de obtener el derecho a utilizar viviendas asequibles. La diferencia entre vivienda asequible y vivienda comercial

1.

Los objetivos importantes de oferta de viviendas asequibles son familias de bajos ingresos o hogares con dificultades de vivienda en las ciudades, mientras que los objetivos de compra de viviendas comerciales son todos socios generales.

2. Método de construcción.

Las viviendas asequibles son construidas directamente por el sistema gubernamental, mientras que las viviendas comerciales se construyen enteramente de acuerdo con los métodos de operación del mercado. El área de viviendas asequibles es generalmente pequeña, pero las viviendas comerciales tienen varios tipos de unidades, que van desde decenas hasta cientos de yuanes.

3. Métodos de obtención de recursos territoriales.

Los derechos de propiedad de las viviendas asequibles solo se pueden construir después de haber sido transferidos por el gobierno, mientras que los nuevos terrenos para viviendas comerciales son un certificado de derecho de uso del suelo obtenido mediante cotización y transferencia.

4. Políticas preferenciales.

En el proceso de planificación y comercialización de viviendas asequibles, el gobierno puede condonar adecuadamente parte del costo, mientras que las viviendas comerciales deben pagar todos los costos en su totalidad durante el proceso de compra y venta.

5. Método de fijación de precios.

El precio de la vivienda asequible está determinado principalmente por el precio del gobierno y luego vendido, mientras que el precio de la vivienda comercial está determinado principalmente por la situación real del mercado de venta. El precio de la vivienda comercial en general es mucho más alto que el de la vivienda asequible.

6. Normas de transacciones.

Las viviendas comerciales se pueden pignorar y transferir previa solicitud del "Certificado de Propiedad de Vivienda". Aunque se puede obtener una vivienda asequible obteniendo un "Certificado de propiedad de vivienda" y se puede pignorar, cuando se vende, se deben pagar varias tarifas y se debe cumplir un cierto período de tiempo antes de poder venderla.

7. Naturaleza de los derechos de propiedad.

Los consumidores de viviendas comerciales tendrán plenos derechos de propiedad y pueden ser castigados a voluntad. Sin embargo, las viviendas públicas de alquiler en viviendas asequibles solo requieren acuerdo y propiedad y no pueden ser castigadas. Las viviendas económicamente asequibles no tienen plenos derechos de propiedad. y no se puede comercializar en un plazo de 5 años. ¿Cuáles son los estándares de decoración para las casas de reubicación?

1. Plan de diseño inicial para la decoración interior de la casa demolida: el plan de diseño se basa principalmente en los propios hábitos de vida diarios y, al mismo tiempo, se realiza una medición detallada y precisa de la propia habitación. llevado a cabo.

2. Decoración de agua y electricidad. Entre las dos etapas de decoración eléctrica y desmontaje y modificación del cuerpo principal, se debe realizar la primera medición precisa de los gabinetes de cocina.

3. Techo integrado en cocina y baño. Como primer paso en la etapa de ensamblaje de la decoración de gabinetes de cocina y decoración de techos, es mejor continuar con el empaque de un producto para el hogar". Bajo la premisa de techos integrados para cocina y baño, las luces de techo impermeables para sala de estar y los extractores ( Se deben haber pedido calentadores de baño integrados) para la cocina y el baño.

4. Una vez completada la decoración del techo, se pueden instalar los gabinetes de la cocina. se debe realizar en un día (no es necesario incluir los accesorios de la tubería de alcantarillado). Para las estufas y gabinetes de gas, es mejor coordinar con la administración de la propiedad para encender el gas, porque la estufa de gas debe probarse después de la instalación. /p>

5. El piso se puede instalar al día siguiente de instalar la puerta de madera. Si todo va bien, solo tardará un día.

6. piso, puede programar una cita para colocar el papel tapiz después de limpiar la casa. Si las condiciones lo permiten, el piso debe mantenerse el día en que se coloca el papel tapiz. no hay problema en dejar el pegamento del papel tapiz que quedó en el suelo para Tuohuang Cleaning.

7 Si acaba de completar la demolición y recientemente renovó la casa, es difícil mudarse inmediatamente debido al olor que dejan algunos. de los muebles renovados, o le preocupa que el olor residual perjudique su salud después de mudarse, por lo que debe realizar un trabajo de eliminación de formaldehído profesional.