¿Cuáles son los problemas comunes en la vivienda pública de alquiler?
Las familias que soliciten vivienda pública de alquiler pueden comprar una casa. Después de comprar una casa, si la superficie de la vivienda aún está por debajo del estándar prescrito (la superficie de la vivienda per cápita no supera los 15 metros cuadrados), puede seguir alquilando viviendas públicas de alquiler.
2. ¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler?
Las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler son viviendas asequibles. Actualmente, se han suspendido las solicitudes de viviendas de alquiler bajo. Los residentes que cumplan con las condiciones de solicitud pueden solicitar viviendas de alquiler públicas. La principal diferencia radica en la definición de los estándares de ingresos.
3. ¿Cómo solicita un inquilino la renuncia a una vivienda pública de alquiler?
Renuncia voluntaria, entrega si no se cumplen las condiciones para la renovación, o entrega dentro del plazo del arrendamiento.
4. ¿Puedo solicitar subvenciones de alquiler cuando alquilo una vivienda pública de alquiler?
Pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda pública de alquiler las familias con registro de hogar urbano en esta ciudad que alquilen vivienda pública de alquiler y cumplan las siguientes cuatro condiciones:
Hogares en los primeros 12 meses. del mes de solicitud El ingreso mensual promedio no supera los 2.400 yuanes
2 No hay otras viviendas excepto viviendas públicas de alquiler
3.3 Los activos netos de las familias con menos de 2.400 yuanes. 3 personas cuestan 570.000 yuanes o menos; los activos netos de las familias con cuatro o más personas son 760.000 yuanes o menos;
4. asignación de alquiler público.
5. ¿Se puede renovar el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler una vez vencido?
Una vez que expire el contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler, si el arrendatario necesita renovar el contrato, deberá presentar una solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito y condado tres meses antes de la expiración del contrato. Si las condiciones de la solicitud aún se cumplen después de la revisión, el propietario deberá pasar por los procedimientos de renovación; si no se cumplen las condiciones para la vivienda pública de alquiler y el contrato de arrendamiento no se renovará, el arrendatario deberá abandonar la vivienda.
6. ¿A qué comportamientos se debe prestar atención a la hora de alquilar vivienda pública de alquiler?
Si el arrendatario tiene alguna de las siguientes circunstancias, el departamento de administración de seguridad de vivienda del distrito o condado le ordenará que haga correcciones y no se le permitirá asignar o asignar viviendas asequibles (incluidas viviendas comerciales independientes). vivienda) dentro de 5 años; derechos de propiedad de vivienda pública * * * de alquiler La unidad puede rescindir el contrato y recuperar la casa de acuerdo con el contrato:
(1) Cambiar el uso residencial o la estructura de la casa sin autorización.
(2) Subarrendar o prestar la casa a otros.
(3) Vivir en una casa de alquiler por más de 3 meses y menos de 30 días.
(4) Incumplimiento del pago del alquiler acordado en el contrato por un total de tres meses.
(5) Otras conductas que violen la normativa pertinente y los contratos de arrendamiento.