¿Cuáles son los pros y los contras de la vivienda pública de alquiler?
2. Desventajas de alquilar viviendas públicas de alquiler: el área de vivienda es limitada, lo que no favorece a las familias con poblaciones más grandes; hay muchas restricciones, lo que no favorece la solicitud;
¿Cuál es la diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler?
1. La diferencia entre vivienda de bajo alquiler y vivienda pública de alquiler radica en los diferentes solicitantes. Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler son principalmente familias de bajos ingresos con dificultades habitacionales en zonas urbanas de esta ciudad. Los objetivos de distribución son principalmente hogares de bajos ingresos y algunos objetivos de protección específicos. Los solicitantes de viviendas públicas de alquiler no están sujetos a restricciones geográficas o de registro de hogar. Las viviendas públicas de alquiler están dirigidas a grupos de ingresos bajos y medios, los llamados "estratos sándwich", y la mayoría de ellos no están sujetos a restricciones regionales.
2. La diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler es que los estándares de restricción de ingresos son diferentes. El estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler bajo en el área urbana principal es que el ingreso familiar mensual per cápita sea inferior a 450 yuanes; el estándar de límite de ingresos para solicitar viviendas de alquiler públicas es: el ingreso mensual de una sola persona es; no más de 2.000 yuanes y el ingreso familiar mensual no más de 3.000 yuanes.
3. El alquiler pagado es diferente. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en función de factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, y no excederá el 60% del alquiler para viviendas de la misma calidad en el mismo lugar, y se ajustará dinámicamente.
¿Cuál es mejor, la vivienda de bajo alquiler o la vivienda pública de alquiler?
1. La diferencia entre vivienda de alquiler bajo y vivienda pública de alquiler es que el nombre completo de vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler, que se refiere a vivienda proporcionada por el gobierno o el gobierno con apoyo político. limitando los tipos de unidades, los objetos de oferta, los estándares de alquiler, etc. Otros inversores alquilan viviendas a graduados universitarios, talentos importados y otros grupos con dificultades de vivienda. Es un producto que soluciona las dificultades de vivienda de grupos sándwich como los trabajadores recién contratados.
2. La diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler es que las viviendas de alquiler bajo se refieren a que el gobierno proporciona viviendas sociales a familias que cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda. en forma de subsidios de alquiler o distribución de alquileres en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.
3. Las viviendas de alquiler bajo generalmente se presentan de dos formas. Una es construirlo con inversión gubernamental y ofrecérselo a hogares necesitados a precios bajos. La otra es que el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir.
4. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado.