¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de viviendas públicas de alquiler?
Análisis jurídico: 1. Tasa de compensación territorial. La tasa de compensación de la tierra es generalmente de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de la tierra agrícola en los tres años anteriores a su expropiación. 2. Subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras. Calculado en base al número de población agrícola a reasentar. 3. Normas de compensación para cultivos jóvenes. Para los cultivos recién sembrados, el costo de producción se compensará con un tercio del valor de la producción trimestral. Para los cultivos en el período de crecimiento, la compensación máxima se basa en el valor de producción del primer trimestre. No se concederá ninguna compensación por los cereales, los cultivos oleaginosos y las hortalizas tiernas que puedan cosecharse. 4. Normas de compensación para otros adjuntos. La adquisición de terrenos requiere la reubicación de ferrocarriles, carreteras, cables de alto voltaje, líneas de comunicación, líneas de radiodifusión, etc. Es necesario negociar con los departamentos pertinentes en función de circunstancias específicas, preparar un presupuesto de inversión e incluirlo en el presupuesto de diseño preliminar para aprobación.
Base jurídica: Artículo 17 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"
La compensación proporcionada a las personas expropiadas por el nivel municipal y comarcal Los gobiernos populares que toman la decisión sobre la expropiación de viviendas incluyen: (1) Compensación por el valor de las casas expropiadas; (2) Compensación por la reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de las casas; (3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas. suspensión de la producción y del negocio por la expropiación de las viviendas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.