Análisis legal: Para solicitar un certificado de alquiler de casa, los documentos proporcionados por ambas partes del contrato de arrendamiento son: 1. Arrendador, (1) Certificado de propiedad de la casa (copia) o certificado de uso de suelo de construcción de terreno colectivo, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal y certificado de uso de la casa; (2) Tarjeta de identificación personal o certificado de calificación de persona jurídica (3) Para las casas confiadas a otros para ser administradas, el custodio puede solicitarlo; Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario. 2. Arrendatario: (1) Si el arrendatario es una persona física, presentar una tarjeta de identificación de residente; (2) Si el arrendatario es una persona en el extranjero, presentar un certificado de residencia emitido por la agencia de seguridad pública si el arrendatario es una unidad en el extranjero; presentar los documentos pertinentes aprobados por la oficina de confidencialidad local; (3) Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente;
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.