Interpretación judicial de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas
Las interpretaciones judiciales de las disputas sobre contratos de alquiler de vivienda incluyen: si el propietario construye una casa sin permiso administrativo, el contrato de alquiler de vivienda firmado con el inquilino no es válido; y solicita al tribunal que este contrato no sea compatible.
Objetividad jurídica:
La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en la audiencia de casos de disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas.
Segundo
Para una casa que no ha obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción, el contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario es inválido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez.
La interpretación del Tribunal Supremo Popular de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en la audiencia de casos de disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas.
Artículo
El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario sobre el edificio temporal sin aprobación o de acuerdo con el contenido aprobado es nulo. Sin embargo, si la construcción es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el tribunal popular determinará su validez.
Si el período de arrendamiento excede la vida útil del edificio temporal, la parte excedente no será válida. Sin embargo, si la extensión del período de uso es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el Tribunal Popular determinará que el período de arrendamiento dentro del período de uso extendido es válido.