El siguiente paso después de que se apruebe su solicitud de vivienda pública de alquiler.

(1) Aplicar. Los solicitantes solicitan viviendas públicas de alquiler en el lugar de registro del hogar y completan el "Formulario de solicitud de viviendas públicas de alquiler". Envíe materiales relevantes. Al solicitar una vivienda pública de alquiler, el solicitante deberá aportar los siguientes documentos: certificado de empadronamiento, permiso de residencia, documento de identidad, contrato laboral, contrato de trabajo y situación de la vivienda, etc. , y promete ser responsable de la autenticidad de la información, que será confirmada por la unidad del solicitante y enviada a la agencia de manejo para su revisión.

(2) Revisar al solicitante. Los departamentos pertinentes deben revisar a los solicitantes. Si se aprueba, la agencia operativa emitirá un certificado de registro y lo informará a la agencia de seguridad de vivienda del distrito (condado) para su registro. revisar. Las agencias de seguridad de vivienda del distrito (condado) deben realizar verificaciones aleatorias del estado de la revisión. Si hay alguna irregularidad, las sugerencias de rectificación deben presentarse a la empresa operadora, y la agencia operadora debe implementar las rectificaciones de manera oportuna.

(3) Esperando suministro. Para quienes cumplan las condiciones se podrá implementar un sistema de oferta en lista de espera en función de la oferta de vivienda.

Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler:

Los solicitantes deben ser mayores de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler, y cumplir con las regulaciones gubernamentales Las restricciones de ingresos incluyen a familias con dificultades de vivienda con un área de construcción de viviendas per cápita de menos de 13 metros cuadrados, y aquellas que tienen empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o escuela vocacional. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal.

Tener un empleo estable significa:

1. Quienes han firmado un contrato laboral con el empleador por más de 1 año y han pagado primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda principalmente. zona urbana durante más de 6 meses;

2. Empleados flexibles y hogares industriales y comerciales individuales que han pagado primas de seguro social durante más de 6 meses en la zona urbana principal y han vivido en la zona urbana principal durante más de 6 meses. de 6 meses;

3. Jubilados en zonas urbanas;

4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas.

Las normas de límite de ingresos se refieren a:

El ingreso mensual de una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes, el de una familia de dos no debe ser superior a 3.000 yuanes, y el de una familia de dos o más personas no debe superar los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.

Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.

Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han ganado méritos de segunda clase. o superior y las familias con dificultades de vivienda no están sujetas a límites de ingresos.

Sin casa se refiere a:

El solicitante y * * * no tienen vivienda privada en el casco urbano principal (incluyendo viviendas de propiedad privada que han firmado un contrato pero no han obtenido un certificado de propiedad de la propiedad), y no ha alquilado una casa; ha vivido en vivienda pública o vivienda de alquiler social, y no ha transferido su vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de la solicitud.

Hogares con dificultades habitacionales se refiere a:

El área de construcción de viviendas per cápita de los hogares de esta ciudad es inferior a 13 metros cuadrados. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.

El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.

Capacidad de financiamiento de vivienda se refiere a:

Los padres, hijos o cónyuge del solicitante poseen más de 2 casas en el área urbana principal, y el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.

Base legal:

Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler

El artículo 9 estipula que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado Trabajará con los departamentos pertinentes para revisar a los solicitantes. Se revisarán los materiales de solicitud enviados. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones de la solicitud, se anunciará la solicitud. Si no hay objeciones después del anuncio público o si la objeción no se establece, la persona será registrada como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se hará pública.

De acuerdo con las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"

Los solicitantes registrados como objetos en espera serán gestionados para viviendas públicas de alquiler durante el período de espera. Las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado determinarán razonablemente el período de espera para las viviendas públicas de alquiler en función del nivel de desarrollo económico local y la demanda de viviendas públicas de alquiler y lo presentarán al gobierno popular del mismo nivel. para su aprobación antes de su implementación y anunciarlo al público.

De acuerdo con las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"

Artículo 11: Una vez determinada la oferta de viviendas públicas de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular en el Los niveles municipal y de condado formularán un plan de distribución de alquileres y lo anunciarán al público. El plan de alquiler debe incluir ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándares de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc.

De acuerdo con las "Medidas administrativas para viviendas públicas de alquiler"

Artículo 12: Una vez publicado el plan de alquiler, los objetos en espera pueden solicitar a los gobiernos populares municipales y del condado viviendas de acuerdo al plan de alquiler. El departamento de seguridad registra la intención. El departamento de seguridad de la vivienda, junto con los departamentos pertinentes, revisará los candidatos que deseen registrarse dentro de los 15 días hábiles. Si no se cumplen las condiciones, se notificará por escrito y se explicarán los motivos.

De acuerdo con las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"

Artículo 13 Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares a nivel municipal y de condado pueden utilizar puntajes integrales y sorteos aleatorios. , etc. para determinar la asignación de objetos y la secuencia de espera. El método integral de puntuación, el método de lotería, los procesos y resultados de puntuación y lotería deben hacerse públicos.

De acuerdo con las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler"

Artículo 14 Los objetos de alquiler y la secuencia de los alquileres se anunciarán una vez determinados. Si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, el inquilino elegirá vivienda pública de alquiler según el orden de asignación del alquiler * * *. Los resultados de la asignación de alquileres deben hacerse públicos.