¿Cuál es el tipo impositivo para las facturas de viviendas de alquiler?

Subjetividad jurídica:

Si el alquiler es inferior a 20.000 yuanes, el tipo impositivo total es de aproximadamente el 5,5%. Si el alquiler supera los 20.000 yuanes, se aplica un impuesto comercial y urbano adicional del 5,5%. Se aplicarán recargos por construcción y educación. 1. Impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquileres multiplicados por 4; impuesto de timbre = ingresos por alquileres multiplicados por 0,1; impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquileres multiplicados por 1. 2. Si el alquiler mensual excede el umbral, también debe recaudarse: impuesto comercial = ingresos por alquileres multiplicados por 5 impuesto a la construcción urbana = ingresos por alquileres multiplicados por 5 Recargo por impuestos y educación = impuesto comercial multiplicado por 10. El artículo 21 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana" establece que si un edificio residencial de alquiler sufre daños naturales o el contrato estipula que el arrendador deberá repararlo, el arrendador será responsable de la reparación. Si las reparaciones no se realizan en el momento oportuno, provocando un accidente destructivo en la casa y provocando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas o comerciales, la responsabilidad de la reparación será pactada por ambas partes en el contrato de arrendamiento.