¿Cuál es la responsabilidad del propietario si ocurre un incendio en una propiedad de alquiler?

Análisis legal: la casa alquilada por el propietario debe tener derechos de propiedad legales y cumplir condiciones como seguridad residencial, protección contra incendios y saneamiento. Antes de alquilar una casa a un inquilino, el propietario debe realizar una gestión diaria e inspecciones periódicas de las instalaciones y equipos de protección contra incendios de la casa de alquiler. Si se cambian la función y estructura de una casa arrendada, se deben cumplir los requisitos de seguridad contra incendios y se deben eliminar los riesgos de incendio de manera oportuna o se debe notificar al arrendatario para que los elimine. Si el arrendador incumple sus obligaciones de seguridad contra incendios y alquila la casa, con consecuencias graves, asumirá la responsabilidad legal correspondiente. Si el propietario ha cumplido con sus obligaciones razonables y no hay ningún problema con la seguridad del edificio, el propietario no necesita ser responsable de una compensación si el inquilino no tiene la culpa cuando ocurre un accidente de seguridad.

Base legal: El artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" no se arrendará bajo ninguna de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal;

( 2) Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otros con prohibición de arrendamiento por situación de leyes y reglamentos.