Pregunta contable: ¿Por qué el equipo en arrendamiento financiero es un activo? ¿No es esto un alquiler? ¿Es también propiedad o control?

Dado que el equipo arrendado por Enterprise Finance se compra con fines financieros, tiene derechos de propiedad. Basta con mirar la definición de arrendamiento financiero.

El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada seleccionada por el arrendatario con fines de financiación y luego arrienda la propiedad arrendada al arrendatario a largo plazo con la condición de cobrar el alquiler. Las características básicas del arrendamiento financiero son: primero, el arrendatario selecciona el objeto de inversión a arrendar y el arrendador paga los honorarios. En segundo lugar, el arrendatario no tiene derecho a rescindir anticipadamente el contrato a condición de devolver el bien arrendado. En tercer lugar, arrendamiento a medio y largo plazo. El plazo absoluto de todas las operaciones de arrendamiento financiero es superior a un año. En cuarto lugar, un arrendamiento financiero es un contrato entre dos partes, a saber, el arrendatario, el arrendador y el proveedor, un contrato comercial y un contrato de arrendamiento financiero.