¿Qué políticas de subsidio tiene el gobierno para la población rural que compra propiedades?
1. ¿Cuál es la política de subsidios para la compra de vivienda de registro de hogares rurales?
(1) La política de subsidio directo en la mayoría de las áreas estipula claramente que los residentes rurales que compren viviendas comerciales en las ciudades recibirán un subsidio de 100 a 500 yuanes/m2. Normalmente la subvención es de 100 a 200 yuanes/m2. Con subsidios bilaterales de empresas inmobiliarias o finanzas locales, alcanzará entre 300 y 400 yuanes/m2, generalmente en áreas designadas o bajo ciertas condiciones. Actualmente se sabe que el subsidio de 500 yuanes/m2 es un subsidio tan alto en el parque Yuzhong en la zona de alta tecnología de Lanzhou y en Meishan en Sichuan. Jinhua, Zhejiang y Fuyang, Hangzhou han introducido políticas para comprar viviendas comerciales y gestionar el registro de contratos. El gobierno subsidiará a los compradores de viviendas en función del 1% del monto de la transacción del contrato. "El subsidio único máximo es de 800.000 yuanes. Lo que hay que dejar claro es que el monto de los subsidios otorgados por diferentes lugares es diferente. Se debe consultar información específica al comprar una casa.
(2) Cuando se utilizan subsidios del impuesto sobre la escritura para comprar una casa, las finanzas locales utilizarán El impuesto sobre la escritura está subsidiado en diferentes regiones, algunos son del 50% y otros están subsidiados directamente en su totalidad
(3) El actual. El porcentaje de pago inicial del 30% se ajustará cuando los agricultores se muden a las ciudades. Muchos lugares han emitido opiniones aclarando que el porcentaje de pago inicial para que los agricultores compren una casa se puede reducir al 20% y que todos los agricultores calificados pueden solicitar préstamos con fondos de previsión. disfrutar de tasas de interés preferenciales.
(4) La política de reducir las tasas de interés de los préstamos alienta a los bancos, cooperativas de crédito y departamentos de registro de hipotecas de viviendas a tomar medidas simples correspondientes para que los agricultores compren casas en las ciudades, optimicen el registro de hipotecas y los préstamos. procedimientos e implementar tasas de interés preferenciales. Por ejemplo, Yichang, provincia de Hubei, ofrece préstamos preferenciales a bancos designados para que los agricultores compren casas. Exención de las tarifas de registro de hipotecas, tarifas de registro de bienes raíces, tarifas de agrimensura y mapeo, etc.
(5) Subsidios de salida pagados Anhui propone que cuando los agricultores abandonen sus propiedades, el gobierno del condado los recompensará con no menos de 50.000 yuanes por mu. Henan ha emitido la opinión de que los agricultores que se trasladen a las ciudades para comprar viviendas comerciales pueden retirarse. de sus propiedades y devolver voluntariamente tierras agrícolas y forestales. El gobierno local puede proporcionar una compensación única según el área de propiedades legales de las que se retiren. En resumen, la tierra que quede en el campo será compensada al comprar una casa. Proporcionar ciertos subsidios. Pero hasta ahora, la mayoría de los agricultores no los compran.
2. Materiales de subsidio de vivienda para familias rurales
1. Certificado de identidad: documento de identidad válido, libro de registro de hogar local. , etc., siempre que pueda demostrar mi identidad.
2. Certificado de ingresos y salario de la ciudad: imprima el extracto de la tarjeta de salario del banco y luego haga que el departamento del banco lo selle. cuanto más estables sean los ingresos, mejor.
3. Comprobante de pago inicial: Siempre que compre una casa con hipoteca, habrá comprobante de pago inicial. Prueba de contrato de compraventa de casa: Se refiere al contrato de compra de una casa.
5 Prueba de residencia en esta ciudad para agricultores: La prueba de residencia en esta ciudad es relativamente simple, como cuota de propiedad comunitaria, alquiler de casa. contrato, o permiso de residencia temporal. Cuanto más completos sean los trámites, mejor.
Al comprar una casa en zonas rurales, el estado todavía tiene muchos subsidios. Se entrega directamente a unos cientos de yuanes y el pago inicial también se puede reducir. Al comprar una casa con el impuesto sobre la escritura, el impuesto sobre la escritura pagado se utiliza como subsidio, lo que reduce en gran medida la carga de comprar una casa en las zonas rurales.