¿Puedo solicitar viviendas públicas de alquiler en Beijing en todas las regiones? ¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler en Beijing?
¿Cuáles son los requisitos de transacción para viviendas públicas de alquiler? 1. En el caso de viviendas públicas de alquiler construidas y financiadas por el Gobierno, si el arrendatario ha alquilado la vivienda durante cinco años y ha sido aprobado para venderla por el Gobierno Popular Municipal, podrá solicitar su compra. Las viviendas públicas de alquiler que se hayan vendido no se comercializarán a finales de este año a partir de la fecha en que el comprador de la vivienda solicite el registro de bienes raíces.
2. Debe cotizar en bolsa después de 5 años y el Estado dará prioridad a la recompra. El precio de recompra tiene en cuenta factores como el precio de mercado original más los intereses corrientes sobre los depósitos durante el mismo período. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles. La duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden abandonar la vivienda pública de alquiler después de comprar una vivienda mejorada.
3. Después de que los propietarios de las comunidades residenciales correspondientes hayan vivido durante cinco años, pueden comprar una residencia independiente basándose en el precio de fábrica + los intereses del depósito bancario (el precio de fábrica se refiere a costos de producción, como el costo del terreno, las tarifas de construcción e instalación, y pagar parte del impuesto), y puede optar por pagar en una sola suma o pagar en cuotas al comprar una casa. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el área total del anticipo se pagará de acuerdo con la normativa.
4. Por tanto, si la vivienda pública de alquiler no cumple el requisito de cinco años y no puede ponerse en el mercado, el comprador deberá transferirla y el Estado la recomprará. El precio de recompra es el precio de mercado original más los intereses corrientes de las instituciones financieras durante el mismo período, que no es fácil de aumentar con el aumento de los precios de la vivienda, además, quienes utilicen información falsa para defraudar a los ciudadanos para que alquilen casas se verán obligados a hacerlo; retirar.
¿Cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda pública de alquiler en Pekín? El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de cinco años, por lo que las viviendas públicas de alquiler en Beijing sólo se pueden alquilar durante cinco años seguidos. Pero después de cinco años, si desea renovar el contrato de arrendamiento, el inquilino definitivamente puede solicitar la renovación. Los solicitantes deben presentar claramente una solicitud a la autoridad de vivienda asequible municipal o del condado en el lugar de la solicitud original tres meses antes de la expiración del contrato. Tras la verificación, las unidades con derechos de propiedad elegibles seguirán pasando por los procedimientos de renovación del contrato de arrendamiento para viviendas públicas de alquiler.
Solicitud de vivienda pública de alquiler en Beijing estándar 1, familias en espera de "tres habitaciones"
Con el aviso de presentación, puede solicitar el registro en la oficina del subdistrito original (municipio, ciudad gobierno popular) para solicitar vivienda pública de alquiler Vivienda de alquiler. El tiempo de espera para viviendas públicas de alquiler se calcula a partir de la fecha del registro original de vivienda asequible.
2. Otros hogares elegibles con registro de hogar urbano en esta ciudad.
La superficie habitable promedio de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive); el ingreso anual de una familia de tres o menos es inferior a 654,38 millones (inclusive); una familia de cuatro o más es menos de 130.000 (inclusive). Los miembros de la familia que solicitan vivienda asequible incluyen al solicitante, su cónyuge, los hijos menores y los hijos solteros que tengan registro de hogar en esta ciudad con los miembros de la familia solicitantes. La familia solicitante debe recomendar a un miembro de la familia con plena capacidad de conducta civil como solicitante y presentar una solicitud a la comunidad de la calle o a la autoridad de vivienda asequible urbana donde se encuentra el registro del hogar.
3. Parque Industrial
Se utiliza principalmente para solucionar las dificultades de vivienda de introducción de talento y empleo en los parques industriales. Los estándares de aplicación reales serán aclarados por la agencia de gestión del parque industrial e implementados después de la aprobación del gobierno popular del condado. Además de los tres tipos mencionados anteriormente, Beijing también ha organizado dos nuevos sitios de demostración de proyectos, dirigidos a familias de empleados radicados en Beijing sin vivienda y a los "nuevos pekineses". Los requisitos pertinentes son los siguientes:
4. Familias de trabajadores sin hogar en Beijing
Los familiares del solicitante no tienen vivienda en esta ciudad; el solicitante tiene una residencia permanente en los derechos de propiedad; área de asignación y obras en esta ciudad. Tener residencia permanente en el área de asignación de derechos de propiedad y trabajar en esta ciudad. Nota: Los estándares de aplicación detallados están sujetos al anuncio del proyecto.