La diferencia entre viviendas públicas de alquiler, viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles
La diferencia es que la vivienda pública de alquiler es un producto que resuelve las dificultades de vivienda de grupos tipo sándwich, como los trabajadores recién empleados, mientras que la vivienda de alquiler bajo se refiere a la provisión por parte del gobierno de subsidios de alquiler o en -Se proporciona alquiler en especie a quienes cumplan los requisitos a familias con niveles de vida y dificultades de vivienda para los residentes urbanos. La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo es: 1. Diferencia conceptual: la vivienda pública de alquiler, el nombre completo de vivienda pública de alquiler, es un producto para resolver las dificultades de vivienda de los grupos sándwich, como los trabajadores recién contratados. Es propiedad del gobierno u otros inversores apoyados por el gobierno. El gobierno o las instituciones públicas la alquilarán a grupos con dificultades de vivienda, como graduados universitarios y talentos importados, etc., restringiendo los tipos de casas, los objetos de suministro y los estándares de alquiler. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los niveles de vida de los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler. 2. Diferencia de naturaleza: la vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de apartamentos, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es vivienda basada en políticas proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las personas de bajos ingresos. familias. 3. Hay diferencias en la forma de expresión: las viviendas de alquiler bajo generalmente adoptan dos formas: una es que el gobierno proporciona alquileres bajos a los hogares necesitados después de la construcción, y la otra es que el gobierno proporciona subsidios de alquiler a los hogares necesitados para permitirles alquilar viviendas asequibles. Las viviendas públicas de alquiler generalmente se construyen con financiación gubernamental y se alquilan a inquilinos a precios bajos. 4. Pagar alquileres diferentes: En términos generales, las viviendas de alquiler bajo son mucho más bajas que las viviendas públicas de alquiler. Artículo 3 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. El término “viviendas públicas de alquiler”, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las familias urbanas de ingresos medianos bajos, los trabajadores recién empleados sin vivienda y los trabajadores migrantes con empleo estable en las ciudades. y ciudades que alquilan viviendas con estándares de construcción y niveles de alquiler limitados. Viven en viviendas asequibles. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.
Objetividad jurídica:
Artículo 7 de las "Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler" La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es más pequeña que el estándar reglamentario (2) los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) el solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número prescrito; de años. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. El artículo 16 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler" se aplica a la seguridad de la vivienda de bajo alquiler. Se deben proporcionar los siguientes materiales: (1) Prueba de ingresos familiares; (2) Documentos que acrediten la situación de la vivienda de la familia; tarjetas y libros de registro del hogar de miembros de la familia; (4) Otros materiales de certificación prescritos por los gobiernos populares municipales y de condado.