¿Quién posee los derechos de propiedad después de comprar una vivienda pública de alquiler?
Después de que el propietario compra una casa pública de alquiler, los derechos de propiedad de la casa pertenecen al comprador. En términos generales, las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. El gobierno proporciona viviendas a propietarios, graduados universitarios y algunos de otros lugares a un precio inferior al de mercado o asequible para el inquilino. que migran a las ciudades en busca de trabajo. Si el comprador quiere vender la casa, debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda local después de 5 años.
¿Cuáles son las condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda pública de alquiler?
1. Si los materiales de solicitud y declaración están completos y cumplen con los requisitos, se aceptarán.
2. El departamento de seguridad de vivienda del distrito revisará la solicitud y los materiales de declaración del solicitante, así como el registro del hogar, los ingresos, la propiedad y el estado de la vivienda dentro de los treinta días hábiles a partir de la fecha de recepción o aceptación de la solicitud.
3. Las que pasen la revisión serán publicadas por el departamento distrital de seguridad de la vivienda, y el plazo de publicidad será no inferior a quince días.
4. El departamento de seguridad de vivienda del distrito presentará solicitudes de seguridad de vivienda calificadas y los materiales de solicitud relevantes al departamento de seguridad de vivienda municipal, que los revisará junto con los departamentos pertinentes.
5. Si la solicitud cumple con las condiciones después de su revisión, el departamento municipal de seguridad de la vivienda la publicará por un período no menor a 15 días.
6. Los solicitantes que no tengan objeciones después del anuncio público o que tengan objeciones pero se verifique que las objeciones son infundadas serán colocados en la lista de espera de acuerdo con las reglas de espera.
7. Los solicitantes que hayan estado esperando en la cola pueden elegir una vivienda específica dentro del alcance de la vivienda proporcionada por el departamento de seguridad de vivienda y firmar un contrato de alquiler de acuerdo con las regulaciones.
¿A qué cuestiones debe prestar atención al comprar viviendas públicas de alquiler?
1. Preste atención a si el transporte es conveniente: las viviendas públicas de alquiler son muy baratas y más rentables. para las personas que solo lo necesitan, pero todos quieren comprar viviendas públicas de alquiler. También hay que prestar atención al transporte. Si el transporte en las viviendas públicas de alquiler es inconveniente, no sólo retrasará el tiempo de viaje de los residentes, sino que también puede costar. más tarifas. Por lo tanto, antes de optar por comprar una vivienda pública de alquiler, cada uno debe encontrar la ubicación que desea. Para quienes viven con sus familias, también deben considerar las necesidades de los demás miembros de la familia, e incluso deben comprender los cambios que pueden ocurrir en ella. el futuro, como si el trabajo será Si hay transferencias, problemas con los niños que estudian, etc., no debe estar demasiado lejos, de lo contrario causará inconvenientes en su vida.
2. Preste atención a si el diseño de la casa es razonable: al comprar viviendas públicas de alquiler, los compradores de viviendas deben considerar el diseño de las viviendas públicas de alquiler y tratar de elegir una casa con un diseño debido a la El diseño y la comodidad de la vida futura están relacionados. No crea que debido a que la vivienda pública de alquiler es más barata, no le importa este tema. Al elegir un tipo de casa, debe prestar atención al hecho de que el tipo de casa generalmente enfatiza el vestíbulo delantero y el dormitorio trasero. El vestíbulo delantero es la sala de estar. La sala de estar es un lugar público, principalmente donde se reúnen los clientes o miembros de la familia. . Como lugar de descanso, el dormitorio debe tener en cuenta las condiciones de luz solar y ventilación. La calidad del descanso está relacionada con estas.