¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler?
2. La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el punto de solicitud acepte la solicitud y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Aquellos que pasen la revisión preliminar se presentarán a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión, se notificará por escrito al solicitante los productos no calificados y se le explicarán los motivos.
3. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler deberá presentar sus opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Promoción calificada; notificar por escrito al solicitante sobre productos no calificados y explicar los motivos.
4. Los solicitantes que aprueben la revisión serán publicados en el sitio web de información de viviendas públicas de alquiler, incluidos ingresos, vivienda y otra información relacionada. El tiempo de publicidad será no inferior a 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se informará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos.
5. Esperando. Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el solicitante puede ingresar a la lista de espera. El solicitante puede consultar en la red de información de viviendas públicas de alquiler o en el punto de solicitud. Durante el período de espera, si el trabajo, los ingresos, la vivienda y el tamaño de la familia del solicitante cambian, debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al punto de solicitud original de manera oportuna para volver a examinar las calificaciones.
¿Cómo comprar vivienda pública de alquiler?
1. La vivienda pública de alquiler brinda asistencia de vivienda a quienes no son de bajos ingresos pero tienen dificultades de vivienda. El derecho a la vivienda pública en alquiler pertenece a los particulares pero no al gobierno ni a las instituciones públicas. Arrendamiento a nuevos empleados, incluidos algunos graduados universitarios y aquellos que trabajan en otros lugares, a precios inferiores al precio de mercado o asequibles para el arrendatario. Al vencimiento del contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios elegibles pueden comprar a un precio determinado por el costo integral.
2. El estándar de precios de la vivienda pública en alquiler es incierto. Si el alquiler es alto, la cobertura de la vivienda pública de alquiler será grande y el alquiler debe ser asequible para todos los beneficiarios. De lo contrario, el precio se convertirá en un umbral elevado, incluso si el alquiler es bajo, no funcionará. Para equilibrar el gasto en gestión y mantenimiento diario de la vivienda, el gobierno no puede permitirse viviendas públicas de alquiler a gran escala, como viviendas de bajo alquiler. En ciudades pequeñas y medianas con economías desarrolladas y alquileres de mercado bajos, los alquileres de las viviendas públicas de alquiler son relativamente bajos.
3. En cuanto al precio de venta de las viviendas públicas de alquiler, el gobierno debe determinar el alquiler de las viviendas públicas de alquiler en una determinada proporción basándose en el principio de preservación del capital y pequeñas ganancias, combinado con la asequibilidad del inquilino. familia y el alquiler de mercado de una vivienda similar en el mismo lugar. El precio de venta de las viviendas públicas de alquiler debería ser relativamente bajo y aceptable para las familias solicitantes. Además, deberían estudiarse e introducirse diferentes normas de alquiler según las distintas ubicaciones. Las viviendas públicas de alquiler en la misma ubicación tendrán el mismo precio.