Solo se alquila una habitación. ¿Dónde puedo poner el frigorífico?
El propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa pagando regularmente un determinado alquiler. . El alquiler de una casa es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de la casa poco a poco.
Impuesto de alquiler
Para las personas nacionales, la tasa de alquiler de casas no residenciales es del 14% y el impuesto de timbre es del 1‰ según el monto del contrato del libro según la unidad; Impuesto del lote, el impuesto sobre el uso del suelo se basa en la recaudación del Área.
El propietario es una empresa nacional y debe pagar varios impuestos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los distintos impuestos: los ingresos por alquiler están gravados con un impuesto comercial a una tasa del 5% y al mismo tiempo del 7%; El impuesto de construcción urbana y la tasa de educación del 3% se cobran de acuerdo con el impuesto comercial pagadero. Adjunto.
La tasa impositiva para los ingresos por alquiler obtenidos es del 12%; se aplica un impuesto de timbre del 1‰ sobre la base del monto del contrato en libros; el impuesto sobre el uso de la tierra se aplica sobre la base del impuesto unitario del lote; El impuesto se aplica a toda la empresa, no a un solo elemento.
La diferencia entre el impuesto al alquiler de empresas con financiación extranjera y las empresas con financiación nacional es que no se requieren impuestos sobre la construcción urbana ni recargos por educación; el impuesto sobre bienes inmuebles urbanos se aplica al 18%, y el impuesto sobre bienes raíces y No se cobran impuestos sobre el uso de la tierra.
De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales sobre facturas, cuando entidades e individuos que venden bienes, brindan servicios y participan en otras actividades comerciales cobran pagos de partes externas, el beneficiario deberá emitir una factura al ordenante.
En circunstancias especiales, el ordenante emitirá una factura al beneficiario. El propietario de una casa de alquiler se dedica a negocios externos y recauda dinero. Una vez que el propietario obtiene ingresos, debe pagar impuestos de acuerdo con la ley y presentar certificados legales, que también son facturas formales.
El propietario sólo necesita presentar el documento de identidad original, el contrato de arrendamiento y el certificado de propiedad a la oficina de impuestos local. Los impuestos que deben pagarse al emitir facturas incluyen el impuesto comercial, el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre la renta personal. Los propietarios que no emiten facturas son en realidad sospechosos de evasión fiscal. Los inquilinos pueden informar de ello a la oficina de impuestos del distrito donde se encuentra la propiedad. Una vez verificado, el departamento de impuestos le impondrá las sanciones correspondientes.