¿Pueden los inquilinos de propiedades de alquiler cambiar las cerraduras de forma privada?

Sí; para su seguridad, las propiedades de alquiler se pueden volver a cerrar durante su estadía.

Si la cerradura de la casa de alquiler resulta dañada por el arrendatario durante el periodo de alquiler, el arrendatario deberá repararla por su cuenta. El inquilino no podrá cambiar la cerradura sin autorización si la cerradura está en condiciones normales de funcionamiento.

Datos ampliados:

Según las “Medidas de Gestión del Alquiler de Vivienda Urbana”

¿Artículo 21? El arrendador será responsable de la reparación de los daños naturales al edificio residencial arrendado o estipulará en el contrato que el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización.

Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.

¿Artículo 22? El arrendatario debe pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.

¿Artículo 23? El arrendatario deberá cuidar y utilizar razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito.

Si la casa sufre daños por culpa del inquilino, éste será responsable de las reparaciones o indemnización.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión del alquiler de viviendas