¿Qué información se necesita para solicitar un certificado de registro de alquiler de vivienda?

Análisis jurídico: 1. Los documentos que ambas partes deben proporcionar incluyen: Lleve su tarjeta de identificación, copia y contrato de arrendamiento a la Sección de Administración de Alquiler de Vivienda del departamento de administración de vivienda local para su procesamiento. 2. Los documentos que el arrendador debe proporcionar incluyen: certificado de propiedad (copia) o certificado de uso de suelo de construcción de terreno colectivo, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal y certificado de uso de casa miembro. 3. Si el arrendador confía la gestión de la casa a otra persona, el custodio puede solicitar un certificado de alquiler de la casa. Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario. 4. Si el arrendatario es una persona extranjera, se deberá presentar un comprobante de residencia emitido por la agencia de seguridad pública; si el arrendatario es una unidad extranjera, se presentarán los documentos pertinentes aprobados por la Oficina de Seguridad Nacional; Si el arrendatario es una agencia gubernamental, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente. 5. Los arrendadores y arrendatarios deben traer los documentos pertinentes y obtener el certificado de alquiler de la casa después del registro.

Los trámites requeridos para solicitar un certificado de alquiler de casa 1. El arrendador o arrendatario debe presentar los documentos pertinentes para el arrendamiento de la vivienda y acudir al mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la vivienda para solicitar un contrato de alquiler de la vivienda. 2. El arrendador y el arrendatario deberán cumplimentar cuidadosamente el contenido correspondiente en el contrato de alquiler de la vivienda. Complete el formulario y envíelo al departamento correspondiente. Los departamentos pertinentes aceptarán y revisarán. Después de pasar la revisión, la casa de alquiler y el arrendatario pagan una tarifa de transacción del 0,5‰. Al mismo tiempo, se deberá expedir un certificado de alquiler de la vivienda. 3. Después de recibir el certificado de alquiler de la casa, llévelo a la comisaría de policía local para solicitar el certificado de seguridad de alquiler de la casa y el cartel de alquiler de la casa. Si el arrendatario es extranjero deberá acudir a la comisaría de policía local para solicitar el “Permiso de Residencia Temporal”.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.