¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para edificios de oficinas?

Análisis jurídico: Los edificios de oficinas alquilados están sujetos al impuesto empresarial según las partidas impositivas sobre la venta de bienes inmuebles, con una tasa impositiva del 5%. Según el artículo 1 del "Reglamento provisional sobre el impuesto empresarial", el volumen de negocios imponible de un contribuyente será el precio total y las tarifas adicionales cobradas por el contribuyente por la prestación de servicios sujetos a impuestos. Oficina de Administración Tributaria de Propiedad y Escrituras.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.