¿Qué tipo de alquiler de fondo de previsión de vivienda es?
El uso del fondo de previsión para vivienda
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente;
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2. Dimitir o Cuando se jubile, recibirá una pensión;
3. Si pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con su empleador, se le pueden otorgar los subsidios correspondientes. ;
4. Se utiliza para pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
5. Se utiliza para pagar el alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Consulte el fondo de previsión
1. Vaya al mostrador de servicio del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local o a la máquina de consulta con pantalla táctil
2; . Utilizar una tarjeta de caja de previsión conjunta en el banco donde se abre la cuenta. Consultar con la red de gestión;
3. Consultar a través de la llamada de voz proporcionada por el centro de gestión de caja de previsión;
. 4. Infórmese en el sitio web del centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Tipos de préstamos del fondo de previsión para la vivienda
1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personales son proporcionados por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para la compra, construcción, renovación, renovación de viviendas propias y construcción cooperativa de recaudación de fondos. Préstamos preferenciales concedidos por depositantes de fondos de previsión para la vivienda.
2. Préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda personal, es decir, cuando el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda y al mismo tiempo. tiempo se solicita un préstamo comercial para vivienda personal del banco confiado, dos préstamos juntos forman un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.
En resumen, después de que el banco utiliza fondos bancarios para otorgar préstamos de vivienda comercial a los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda a los prestatarios, el banco encargado solicitará un préstamo del fondo de previsión al centro de gestión en nombre de el prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados Saldo de almacenamiento:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación
;(3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.