¿Es necesario registrar una casa de alquiler? ¿Es válido un contrato de alquiler de casa no registrada?

Análisis jurídico: La vivienda en alquiler requiere registro. Al mismo tiempo, la validez de un contrato de arrendamiento depende principalmente del contenido del contrato y tiene poco que ver con si está registrado o no. Sin embargo, es ilegal alquilar una propiedad sin estar registrada.

Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.

Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil; La manifestación de intención es verdadera; (3) ) no viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.