¿Qué documentos necesito ver del propietario al alquilar una casa?
Cuando comencé a buscar trabajo, tuve que alquilar una casa afuera. En ese momento, solo consideré el hecho de que el alquiler era barato y no me molesté en verificar la información del propietario. Poco después de firmar el contrato de alquiler, el "propietario" se escapó después de pagar el alquiler y el verdadero propietario me lo pidió. Pensar en ello en ese momento me hizo sentir triste.
Por lo que deberás firmar un contrato con el arrendador. Si el propietario no está presente, no sólo se debe comprobar su documento de identidad y su certificado de propiedad, sino también su documento de identidad y su relación con el propietario. Por ejemplo, si la relación es entre marido y mujer, es necesario ver el certificado de matrimonio de la otra parte. No lo encuentres problemático. Normalmente, el anfitrión lo proporcionará.
Al mismo tiempo, hay otro detalle que necesita atención. Al proporcionar una copia de la tarjeta de identificación al propietario, se debe indicar en la copia que es solo para alquiler y la escritura debe estar escrita a mano en la oficina de certificación para evitar que el propietario se apropie indebidamente de la copia de la tarjeta de identificación para otros fines. propósitos.
Además de comprobar el certificado del propietario al alquilar una casa, también debes prestar atención a los siguientes puntos para evitar que te engañen.
En primer lugar, antes de firmar un contrato, es necesario comprobar si todos los electrodomésticos se pueden utilizar con normalidad. Si ciertos electrodomésticos se estropean, el arrendador deberá repararlos y entregarlos antes de firmar el contrato. Al mismo tiempo, verifique si las alcantarillas y los baños son normales y si hay algún olor peculiar. Estos deben hacerse con anticipación para evitar que el propietario rechace la cuenta más adelante.
En segundo lugar, comprueba las lecturas del contador de agua, de luz y de gas, y anótalas en el contrato. Al mismo tiempo, pídale al arrendador que le dé el número de tarjeta de agua y luz y le permita vincular Alipay o WeChat para facilitar el pago diario. Sólo recuerda desatarlo cuando hagas el check out y alquiles.
En tercer lugar, el importe del alquiler a pagar y la fecha de pago suelen ser con medio mes de antelación. El plazo para notificar al arrendador antes de que expire el contrato de arrendamiento, el aviso de no renovación y la devolución del depósito deben estar escritos en el contrato.
En cuarto lugar, intenta no alquilar en el primer piso, especialmente en el antiguo. Especialmente en el sur, una vez alquilé el primer piso. La casa estaba húmeda y había muchos mosquitos.
En quinto lugar, lo mejor es tener un baño independiente, limpio y sanitario, y un balcón para secar la ropa. Si eso no es suficiente, intenta compartir la habitación con menos de tres personas, para que no sea demasiado incómodo convivir y puedan turnarse para hacer cola para ir al baño.
En sexto lugar, el efecto de aislamiento acústico debe ser bueno, esto debe tenerse en cuenta. Puedes cerrar las puertas y ventanas y sentir los sonidos del exterior. Esto es especialmente importante para las personas con mala calidad de sueño, de lo contrario sólo se arrepentirán.
Séptimo, si eliges compartir una casa con otras personas, asegúrate de elegir una persona confiable o tu colega o amigo con quien compartir la casa. Porque si conviven personas desconocidas que no se conocen, inevitablemente surgirán conflictos por diferencias en hábitos de vida, trabajo y descanso, etc. Creo que nadie quiere sentirse incómodo.
Las anteriores son algunas de mis sugerencias para alquilar una casa. De todos modos, lo más importante a la hora de alquilar una casa es comprobar el documento de identidad del propietario para evitar ser engañado por falsos propietarios.