¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de liquidar mi fondo de previsión? ¿Cómo puedo obtener un préstamo después de liquidar mi fondo de previsión?

¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de pagar mi fondo de previsión? ¿Cuánto tiempo lleva refinanciar? Ven conmigo a verlo.

¿Cuánto tiempo después de liquidar el fondo de previsión puedo pedir otro préstamo?

Generalmente hay que esperar medio año más para reembolsar el fondo de previsión.

En términos generales, si una persona no vuelve a utilizar el fondo de previsión para vivienda dentro de los seis meses siguientes a la liquidación del préstamo en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda nuevamente. Prevalecerán las normas específicas del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local.

En circunstancias normales, una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, se necesitan 6 meses para solicitar un préstamo del fondo de previsión. Según las normas pertinentes, si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda, sólo podrá solicitarlo después de que se haya liquidado el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda. En la mayoría de las zonas, el intervalo entre los préstamos del fondo de previsión para primera vivienda y los préstamos del fondo de previsión para segunda vivienda ya está determinado y requiere al menos seis meses.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el banco se centrará en comprobar el estado de pago del primer préstamo del fondo de previsión y si el solicitante vuelve a cumplir las condiciones para un préstamo del fondo de previsión, por lo que el El primer préstamo del fondo de previsión debe reembolsarse a tiempo.

¿Puedo pedir otro préstamo inmediatamente después de liquidar el fondo de previsión en 2022?

En 2022, cuando el fondo de previsión esté liquidado, podrás pedir inmediatamente un préstamo para comprar una segunda casa. Al comprar una tercera vivienda, no se permite la refinanciación. Según la normativa, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar una casa hasta dos veces. También cabe señalar que la tasa de interés del préstamo puede aumentar en un 65,438+00% y el plazo del préstamo puede acortarse a 25 años.

Condiciones del préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda

1. El prestatario no utilizó el préstamo del fondo de previsión al comprar la primera vivienda o el préstamo del fondo de previsión ha sido cancelado;

2. Préstamo El área de vivienda per cápita actual de una familia no debe ser menor que el área especificada por el centro de administración de fondos de previsión local;

3. tener buena capacidad de pago y crédito personal, y poder pagar el préstamo en su totalidad y a tiempo;

4. El pago inicial requerido por el prestatario para comprar una segunda vivienda no será inferior a lo establecido en la normativa. de los departamentos locales pertinentes;

5. Otras condiciones para que el centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda solicite préstamos del fondo de previsión para la segunda vivienda.

Proceso básico de préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas

1. El prestatario lleva los materiales del préstamo pertinentes al centro de gestión del fondo de previsión para solicitar un préstamo y, al mismo tiempo, presenta el formulario. materiales al personal del centro de gestión de fondos de previsión. Presta atención a la información requerida para el préstamo. Puedes conocerla con antelación para no quedarte con menos información.

2. Después de recibir la solicitud del prestatario y la información del préstamo, el Centro del Fondo de Previsión no pudo verificar la autenticidad de la información del prestatario. Si una pareja utiliza préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, también es necesario revisar el estado del préstamo del fondo de previsión del cónyuge y comprobar si hay algún préstamo del fondo de previsión pendiente.

3. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, la casa comprada debe ser evaluada y existe una agencia de evaluación especializada.

4. Una vez completada la evaluación, determine el monto y el plazo del préstamo y comuníquese con el prestatario para firmar un contrato de préstamo.

5. Por último, el Centro del Fondo de Previsión confía a los bancos cooperativos locales la concesión de préstamos.

6. El prestatario debe pagar el préstamo a tiempo todos los meses según lo exige el Centro del Fondo de Previsión.

Li Heping Shangzao

En venta

Precio de referencia: Precio por determinar.

Dirección de la propiedad: al sureste de la intersección de Taihang West Street y Xihuan Road, distrito de Luzhou, ciudad de Changzhi

Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext.

¿Puedo obtener otro préstamo después del reembolso anticipado del fondo de previsión?

¿Puedo obtener otro préstamo después del reembolso anticipado del fondo de previsión?

Una vez liquidado por adelantado el préstamo del fondo de previsión, puede solicitar otro préstamo. El pago anticipado no tendrá un impacto negativo en su crédito personal. Por lo tanto, siempre y cuando tu crédito personal esté en buenas condiciones, podrás solicitar un préstamo nuevamente. Pagar anticipadamente los préstamos del fondo de previsión también tiene que ver más con la reducción de los gastos por intereses. Pero cabe señalar que cada familia sólo puede pedir prestado el fondo de previsión dos veces y luego no puede volver a pedir prestado.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe cumplir las siguientes condiciones importantes:

1. La cuenta del fondo de previsión para la vivienda ha estado abierta durante más de un año y ha estado abierta de forma continua. pagado por 12 meses.

2. El préstamo del fondo de previsión aún se está reembolsando.

3. No existen préstamos pendientes de fondos de previsión ni préstamos con descuento de pólizas.

¿Las parejas tienen que obtener préstamos del fondo de previsión para pagar sus préstamos anticipadamente?

La necesidad de que ambos cónyuges paguen el préstamo del fondo de previsión por adelantado se divide en las siguientes situaciones:

Si un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión, solo uno. la persona puede participar en el reembolso anticipado del préstamo del fondo de previsión;

2. Si ambos cónyuges solicitan un préstamo del fondo de previsión, el reembolso anticipado del préstamo del fondo de previsión requiere la firma de ambos cónyuges. Para circunstancias específicas, los prestatarios pueden consultar el centro local de administración de fondos de previsión para vivienda.

¿Existe alguna penalización por el reembolso anticipado de préstamos de fondos de previsión?

No habrá indemnización por daños y perjuicios. Si paga el préstamo del fondo de previsión por adelantado, cada pago debe ser de al menos 10.000 yuanes. Si planea pagar el préstamo anticipadamente y acortar el plazo del préstamo, debe pagar al menos el 40% del monto del préstamo. Debe llamar al banco para solicitar el reembolso anticipado. Solo después de que se apruebe la solicitud podrá solicitar el reembolso anticipado. Por lo tanto, si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, puede optar con seguridad por reembolsarlo anticipadamente.

¿Se pueden reembolsar los préstamos del fondo de previsión de vivienda?

Sí, puedes. Una vez pagado el préstamo del fondo de previsión, podrá volver a pedir prestado. El "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión diferenciada de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de las Agencias Estatales Centrales" emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de las Agencias Estatales Centrales señala que a partir del día de Año Nuevo de 2014, los empleados pueden volver a solicitar préstamos del Fondo de Previsión cinco años después Primero utilizan el préstamo del fondo de previsión.

¿Cuánto tiempo después de liquidar el préstamo del fondo de previsión puedo pedir prestado otro préstamo?

De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda", si el fondo de previsión no se ha utilizado en los primeros seis meses, incluido el mes de amortización, puede solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión inmediatamente después de pagar el primer préstamo del fondo de previsión por adelantado; si el fondo de previsión se ha utilizado al instalarse o 6 meses antes de instalarse, deberá esperar otros 6 meses después de instalarse antes de solicitar un préstamo.

Datos ampliados:

Tiempo de retiro del fondo de previsión para vivienda

1 Al comprar una casa y utilizar una hipoteca, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar una vez al mes. , y el monto total del retiro no puede exceder los gastos reales de vivienda.

2. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar mediante un pago único. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad una vez cada trimestre, hasta cuatro veces al año.

3. Los empleados que compren viviendas de reasentamiento pueden solicitar el retiro de sus fondos de previsión para vivienda. Una casa de reasentamiento sólo se puede retirar una vez. Si el monto del retiro es insuficiente, los padres, cónyuge, hijos y * * * del comprador de vivienda pueden solicitar retirar su fondo de previsión para vivienda. El monto total retirado no puede exceder el precio de compra de la vivienda pagado por el empleado (excluyendo el monto del préstamo).

4. Los solicitantes que alquilan una casa y retiran fondos de previsión para vivienda pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el monto de cada retiro no excederá el límite de retiro de un año prescrito. Los solicitantes que deseen retirar fondos de previsión de vivienda para pagar las tarifas de alquiler de la vivienda deben hacerlo durante el período de alquiler y seguir los procedimientos para retirar fondos de previsión de vivienda.

5. Construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente para retirar fondos de previsión de vivienda. Por favor retire mi fondo de previsión de vivienda. Las casas construidas por uno mismo sólo se pueden retirar una vez. Si el monto del retiro es insuficiente, los padres, cónyuge e hijos del depositante pueden solicitar el retiro de su fondo de previsión para vivienda. El monto acumulado del retiro no puede exceder el pago del proyecto pagado por los empleados.

Esto es todo para la introducción de préstamos después del pago del fondo de previsión.