¿Qué debo hacer después de que expire el período de cinco años de vivienda pública de alquiler?

Para mejorar las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos en las ciudades, a menudo se lanzan viviendas sociales y también han surgido en todas partes proyectos de viviendas públicas de alquiler. Sin embargo, el plazo de arrendamiento de estas casas suele ser de cinco años. ¿Qué pasará con la vivienda pública de alquiler después de cinco años? ¡Entonces echemos un vistazo!

En primer lugar, una vez transcurrido el período de cinco años, puede seguir solicitando vivienda pública de alquiler; en segundo lugar, puede optar por comprar vivienda pública de alquiler. Entre ellos, los métodos de compra de viviendas públicas de alquiler se dividen en pago total y pago puntual. Lo primero significa que no hay necesidad de pagar alquiler, mientras que lo segundo significa que una vez que hay área impaga, se debe pagar el alquiler correspondiente. Sin embargo, las regulaciones emitidas por cada región son diferentes. Los inquilinos pueden consultar con el departamento de bienes raíces con anticipación.

Entre ellos, el plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de cinco años. Si el inquilino medio tiene ahorros y compra una casa, puede solicitar volver a una vivienda pública de alquiler. Si el inquilino quiere comprar una vivienda pública de alquiler después del período de cinco años, tendrá que pagar el precio de coste, intereses y algunos impuestos.

Si usted es una persona que acaba de empezar a trabajar y no tiene casa, y no planea renovar el contrato de arrendamiento después de que expire la casa pública de alquiler, cancele el alquiler dentro de un mes y desocupe la casa. . Si no se puede desalojar dentro de un mes, se permite un período de transición de 90 días, pero durante este período el alquiler se cobrará a 1,2 veces. Si expira, no sólo se duplicará el alquiler, sino que los departamentos correspondientes también tendrán derecho a registrar el comportamiento del inquilino en el sistema de crédito personal.

Al mismo tiempo, si tiene la intención de renovar el contrato de arrendamiento, debe solicitar la renovación al departamento de administración de vivienda local y presentar los materiales pertinentes seis meses antes de la expiración del contrato. Después de la aprobación, siga los procedimientos de arrendamiento pertinentes. Si las condiciones ya no se cumplen, la solicitud no será aprobada y se cancelará la calificación de arrendamiento.

Además, si el gobierno local permite que las viviendas públicas de alquiler se pongan a la venta en el mercado después de su vencimiento, los inquilinos pueden comprarlas. Sin embargo, cabe señalar que una vez comprada una casa de este tipo, no se puede vender dentro de los cinco años posteriores a la obtención de los derechos de propiedad. Después de cinco años, si cotiza en bolsa, el gobierno tiene el primer derecho a recomprarla.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.