Cómo afrontar el contrato de arrendamiento después de que la empresa quiebra

El método de tramitación del contrato de arrendamiento después de que la empresa quiebra es: 1. El deudor ha cumplido plenamente, pero la otra parte aún no ha cumplido. En este caso, el gestor deberá decidir continuar con el contrato. El incumplimiento provocará inevitablemente pérdidas económicas al deudor. Al continuar con la ejecución del contrato, el administrador deberá aceptar la ejecución de la otra parte. 2. El deudor aún no ha cumplido pero la otra parte sí lo ha hecho total o parcialmente. En este caso, el administrador deberá optar por rescindir el contrato, de lo contrario constituirá un pago a acreedores individuales. Los créditos de la otra parte pueden ser liberados de la masa concursal como créditos concursales. 3. Ni el deudor ni la otra parte han cumplido. Después de que el tribunal popular acepta la solicitud de quiebra, el administrador tiene derecho a decidir rescindir o continuar ejecutando el contrato que se estableció antes de que se aceptara la solicitud de quiebra pero que no ha sido cumplido en su totalidad por el deudor y la otra parte, y notificar al otra fiesta. Si no conduce a la liquidación de la masa concursal, el administrador decidirá resolver el contrato. Si conduce a la liquidación de la masa concursal, el administrador decidirá continuar ejecutando el contrato.

Objetividad jurídica:

El artículo 18 de la "Ley de Quiebras de Empresas" estipula que después de que el tribunal popular acepta una solicitud de quiebra, el administrador tiene derecho a decidir rescindir o continuar realizando las obligaciones que se hayan cumplido antes de que se acepte la solicitud de quiebra. Si se establece un contrato pero aún no ha sido cumplido por el deudor y la otra parte, se notificará a la otra parte. Si el administrador no notifica a la otra parte dentro de los dos meses siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de quiebra, o no responde dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción del recordatorio de la otra parte, el contrato se considerará rescindido. Si el administrador decide continuar ejecutando el contrato, la otra parte deberá cumplirlo, sin embargo, la otra parte tiene derecho a exigir al administrador una garantía; Si la dirección no proporciona la garantía, el contrato se considerará resuelto.