¿Cree que la introducción del impuesto sobre la propiedad realmente controlará eficazmente el aumento de los precios de la vivienda?
Sí, definitivamente aumentará.
¿En lugar de renunciar a los peajes de las autopistas y regalar artículos de primera necesidad? ¿Recortes de impuestos y reducciones de tarifas? En este caso, ¿disminuirá necesariamente la evolución del precio final del producto correspondiente?
No exactamente. En el primer semestre de 2020, el sector de las carreteras eliminará los peajes de los vehículos, pero los precios terminales de diversos materiales y bienes de consumo no disminuyeron inmediatamente. Sin embargo, los costos de logística han caído significativamente; los precios de la logística también son un componente importante de los precios al consumidor. A largo plazo, una vez que se reduzcan los precios de la logística, la competencia del mercado definitivamente reducirá el precio de los bienes terminales a un nivel más bajo.
¿Podrás pasar la inspección? ¿Estructura de ingresos? Estudiar el impacto directo o indirecto de los impuestos sobre los precios de las materias primas;
Por supuesto, una parte de los ingresos se utilizará para la inversión en activos fijos, pero el peso de las otras partes utilizadas para el consumo en los precios es aproximadamente igual a su proporción en la distribución del ingreso (incluso después de la distribución secundaria).
Al analizar la situación en nuestro país, también debemos prestar atención al hecho de que los beneficios de las empresas estatales son iguales a los impuestos.
Es más básico utilizar la distribución del ingreso para analizar la composición de los precios;
Puede decirle a la gente que la situación real detrás del aumento y la caída de los precios es en realidad la distribución del ingreso de los empleados en diferentes industrias y diferentes departamentos cambiaron.
Luego hacer un análisis detallado de los precios y alquileres de la vivienda urbana.
En primer lugar, no importa cómo cambien o aumenten los precios de la vivienda, no tendrá un impacto grave en los grupos con ventaja distributiva. Por ejemplo, ¿en una casa de la ciudad? ¿Las empresas inmobiliarias que ganan mucho dinero y sus trabajadores con altos ingresos nunca pueden permitirse el lujo de comprar una casa? De hecho, en teoría, el flujo de caja de las empresas inmobiliarias y la escala de transacciones de todo el mercado residencial y luego considerando los fondos de acciones que han acumulado, pueden comprar todas las viviendas comerciales en el mercado sin ningún esfuerzo.
¿Segundo,? ¿Impuestos a la propiedad? La forma de la tasa anual es en realidad más similar a una tasa de propiedad. Como segunda palanca además de los precios de la vivienda, no necesariamente influyen en los precios de la vivienda, pero ciertamente se pueden utilizar. ¿Trabajo duro para cubrir los gastos de manutención? , afectando los niveles de alquiler y, por tanto, la vida de los inquilinos.
En tercer lugar, ¿por qué? ¿Impuestos a la propiedad? Solo se dirige a segundas residencias y superiores (si las hay), por lo que no aumentará los gastos de manutención de los residentes que solo poseen una vivienda.
¿Cuarto,? ¿Impuestos a la propiedad? ¿El efecto más positivo debería ser que pueda promover significativamente? ¿Habitación disponible? Desemboca en el mercado de alquiler y desempeña su función residencial natural. ¿No lo subestimes? ¿Habitación disponible? escala, su proporción en todo el mercado inmobiliario puede llegar al 30%. El aumento de la oferta de viviendas en alquiler conducirá teóricamente a una disminución de los alquileres y luego qué. ¿Impuestos a la propiedad? El gasto hará que los alquileres aumenten; en última instancia, el hecho de que los alquileres de las viviendas suban o bajen depende del efecto combinado de ambos.
En quinto lugar, ¿dejará de existir el mercado de viviendas de alquiler? ¿Demasiado barato? casa. ? ¿Impuestos a la propiedad? ¿Será difícil levantarlo? ¿Alquiler mínimo? . ? ¿La gente más pobre? Esta ronda de apalancamiento conducirá a una crisis del mercado inmobiliario.
En sexto lugar, los inversores en especuladores inmobiliarios reducirán su disposición a invertir teniendo en cuenta los costes de tenencia (las casas de los inversores generalmente están vacías durante el período de tenencia). En este sentido, el mercado inmobiliario se volverá menos popular y los precios de las viviendas pueden caer, lo que permitirá igualar los niveles de ingresos de los civiles.