Responsabilidades de la propiedad en condominio
Responsabilidades de la propiedad de apartamentos 1
1. Hacer un inventario y registrar los activos del edificio de apartamentos, realizar inspecciones periódicas del sitio, contar las cantidades e informar los problemas de manera oportuna.
2, hacer un buen trabajo en la asignación de activos entre edificios de apartamentos y hacer un buen trabajo en el registro y seguimiento;
3 Responsable del inicio de procesos relacionados con activos y la gestión de varios. documentos;
4. Antes de que los huéspedes se registren, ayude al departamento de arrendamiento a organizar y limpiar los activos antes de que los huéspedes ingresen a la habitación;
5. su estadía;
6. Después de que los huéspedes se retiren, cuente los bienes y verifique con los bienes cuando se mude a la casa;
7.
Responsabilidades de la propiedad de apartamentos 2
1. Responsable de formular reglas y regulaciones relevantes para las propiedades del proyecto, y supervisar e inspeccionar la implementación.
2. preparar y presentar el informe anual del proyecto. La gestión de la seguridad de la propiedad, los planes y presupuestos de mantenimiento de equipos se implementarán después de su presentación para aprobación;
3. ;
4. Cumplir las tareas asignadas por la empresa Supervisar la implementación de diversos indicadores de gestión por parte de las unidades de mantenimiento, asegurar el normal funcionamiento y la integridad de las diversas instalaciones y equipos, y prevenir accidentes.
>5. Responsable de la gestión de revisión, reparación intermedia y transformación de los equipos e instalaciones del proyecto, y responsable de la gestión del suministro de energía, suministro de agua, defensa aérea civil, equipos especiales y otros departamentos gubernamentales relevantes;
6. Brindar sugerencias profesionales sobre ingeniería inmobiliaria para el proyecto de expansión de la empresa, leer y conocer los materiales de planificación y planos constructivos del proyecto operativo;
6. el plan de operación de los equipos e instalaciones del proyecto, y organizar y supervisar la implementación, de modo que los equipos e instalaciones del sistema puedan presentar sugerencias de control del consumo de energía bajo la premisa de garantizar una operación segura;
8. guiar el proyecto Trabajos de reparación de emergencia de equipos para garantizar que las fallas se manejen de manera oportuna y vuelvan a la normalidad;
9 Responsable de informar los planes mensuales de adquisición de materiales de mantenimiento de ingeniería, administrar archivos de protección contra incendios y completar diversos trabajos. arreglos y hacer un buen trabajo en el trabajo relacionado;
9. p>
10 Supervisar la inspección diaria de los equipos, instalaciones y seguridad de cada proyecto para garantizar la seguridad del proyecto y la normalidad. operación de equipos e instalaciones;
11. Responsable del seguimiento de la decoración del proyecto, supervisión de gestión en sitio y Aceptación;
12. proyecto de apartamento;
13. Cooperar con los departamentos relevantes para completar otras tareas asignadas por los superiores.
Responsabilidades de la propiedad de apartamentos 3
1. Responsable del desarrollo y las ventas del mercado de robots de la empresa (bienes raíces, campo inmobiliario), la integración y el mantenimiento de recursos de la industria;
2. De acuerdo con el plan general de la empresa, lograr las estrategias y objetivos de gestión de proyectos de acuerdo con la estrategia y los objetivos comerciales de la empresa, coordinar integralmente la gestión de proyectos;
3. Posicionamiento temprano del proyecto, Evaluación, control de costos, control de cronograma, gestión de calidad y riesgos, etc.
4. Responsable del funcionamiento general de la empresa del proyecto, de toda la comunicación y coordinación interna y externa, etc.
5. De acuerdo con los objetivos estratégicos de la empresa, formular planes de gestión de proyectos y desglosar la organización para su implementación.
Responsabilidad de la propiedad de apartamentos 4
1. Totalmente responsable de la gestión diaria del edificio de apartamentos B4/edificio de oficinas A5, totalmente responsable de la promoción de inversiones y el arrendamiento de propiedades desocupadas, y responsable directo. para el administrador de la propiedad.
2. Responsable de la recepción de los inquilinos de los edificios de departamentos del parque, con apariencia digna, actitud amable, entusiasmo y generosidad, rapidez de respuesta y trabajo constante.
3. Establecer firmemente el principio de servicio de "cliente primero, servicio _ _ _", establecer la imagen de la empresa, ser leal a la empresa, amar y trabajar duro, considerar a la empresa como su hogar y cumplir estrictamente. e implementar políticas de la empresa y sistemas de gestión relacionados.
4. Está estrictamente prohibido solicitar bienes y dinero a los clientes del parque en nombre de la empresa, lo que afectará gravemente a la imagen de la misma. Una vez que se descubra tal comportamiento, se abordará con seriedad.
5. Ayudar a los departamentos funcionales gubernamentales y a los departamentos locales de gestión de seguridad pública a garantizar la seguridad de las propiedades de la empresa, prevenir todo tipo de actividades ilegales y criminales y tomar medidas severas contra todo tipo de peleas de pandillas y robos.
6. Recibir visitantes de acuerdo con las regulaciones y registrar visitantes Para citas telefónicas, los líderes o departamentos relevantes deben ser notificados de manera oportuna. Para visitas repentinas, los líderes o departamentos relevantes deben ser informados y luego. concertar una cita para recibirlos.
7. Recopilar información valiosa sobre la propiedad, presentar buenas sugerencias y planes y promover el concepto de gestión de la propiedad del parque.
8. Durante el trabajo, actúe con imparcialidad, tenga principios, tenga un fuerte sentido de responsabilidad, sea responsable del trabajo, implemente trabajos de seguridad y protección contra incendios y mantenga la seguridad de la propiedad de la empresa.
9. Aceptar y completar otras tareas laborales que le asignen los líderes superiores.
Responsabilidades de la propiedad de departamentos 5
1. De acuerdo con la evaluación anual de la empresa y los objetivos comerciales, completar los indicadores de evaluación anual del departamento de propiedad y al mismo tiempo realizar varios. trabajo de gestión de acuerdo con los requisitos de los indicadores operativos para garantizar la mejora de la calidad de la gestión de toda la propiedad;
2 Responsable de formular planes de trabajo de seguridad, medio ambiente y protección contra incendios para edificios de oficinas y departamentos, e inspeccionar y supervisar la implementación;
3. Responsable de la gestión de los edificios de oficinas, supervisar e inspeccionar la calidad del servicio de limpieza, ecologización, desinfección y otros trabajos de los apartamentos;
4. dibujos para garantizar que todas las especificaciones de energía, equipos, materiales de decoración y protección contra incendios cumplan con los requisitos, y revisar todos los planes de decoración. Presentar sugerencias razonables basadas en las necesidades reales;
5. y mantener relaciones locales, incluyendo: policía de tránsito, protección contra incendios, estaciones de policía y departamentos de apariencia y saneamiento de la ciudad;
6. Responsable de garantizar el cobro de tarifas de propiedad de tipo venta, supervisión del servicio al cliente y manejo de quejas. procedimientos de check-in y decoración, mantenimiento de la casa, servicios pagos y servicios no permanentes y otros servicios de propiedad;
Responsabilidad de la propiedad del apartamento 6
1. y gestión ecológica, cobro de tasas de propiedad, prevención y control de epidemias, creación de redes de propietarios, etc. La propiedad del apartamento;
2. Responsable de preparar los planes de tarifas de propiedad;
3. Responsable de cobrar las tarifas de propiedad de los clientes, tarifas de energía y tarifas de servicios especiales;
4. Responsable de los informes de reparación, quejas, necesidades y otra información de los clientes, procesar oportunamente y hacer un buen trabajo en los informes de entrada y reparación del sistema;
5. relaciones, recopilar información sobre la demanda de los propietarios en cualquier momento a través de visitas y desarrollar proyectos de servicios especiales;
6. Responsable de la formulación e implementación del presupuesto anual, el plan de trabajo y el plan de capacitación del departamento;
7. Estandarizar la formulación, mejora e implementación de los manuales de trabajo del departamento y los procesos de trabajo;
8. Responsable del manejo de emergencias patrimoniales;
9.
Responsabilidades de las propiedades de apartamentos 7
1. Publicar información de alquiler de casas o apartamentos comunes a través de varios canales (como publicación en la calle, publicación en línea, telemercadeo, etc.), Mostrar. propiedades de los huéspedes, firmar contratos y lograr los objetivos de alquiler de la empresa.
2. Responsable de realizar un seguimiento de los problemas básicos de vida de los clientes después de que se mudan a nuestra casa, como el agua y la electricidad del hogar, el préstamo de llaves, la salida, los vestuarios, la consulta al cliente y otros trabajos diarios de administración de la propiedad.
3. Verificar la supervisión de saneamiento y limpieza de las casas bajo su jurisdicción y realizar inspecciones de seguridad de las mismas.
4. Responsable del mantenimiento diario de los edificios regionales (equipo, jefe de subproyecto).
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