Puedes vivir en una vivienda pública de alquiler durante unos años antes de comprarla.
Los plazos de alquiler de viviendas públicas suelen ser de cinco años. Si los residentes compran casas para mejorarlas y necesitan volver a viviendas públicas de alquiler, o los inquilinos pueden comprar sus casas al precio de costo más el tipo de interés bancario después de alquilarlas durante 5 años. Al comprar, puede optar por pagar la casa en un solo pago o en cuotas. Después del pago único, no se pagará el alquiler. Si el pago se realiza a plazos, el área impaga se pagará conforme a la normativa. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar ni vender en el mercado. Si los residentes necesitan trasladarse urgentemente, la organización de vivienda pública de alquiler original puede volver a comprarla. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período. La vivienda pública de alquiler no aumentará a medida que aumenten los precios de la vivienda.
Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler:
1. Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud aceptará la solicitud y emitirá un certificado de aceptación;
2. La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el punto de solicitud acepte la solicitud y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Quienes aprueben la revisión preliminar serán presentados a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión; quienes no la aprueben serán informados por escrito y explicarán los motivos;
3. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler deberá presentar sus opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Publicidad calificada; si no, notificar al solicitante por escrito y explicar los motivos;
4. Los solicitantes que aprueben el reexamen serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler, incluidos ingresos, vivienda y otra información relacionada. El tiempo de publicación no será inferior a 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se notificará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos;
5. Después del anuncio público, si no hay objeciones o la objeción no se establece, el solicitante puede ingresar a la lista de espera. El solicitante puede consultar en la red de información de viviendas públicas de alquiler o en el punto de solicitud. Durante el período de espera, si el trabajo, los ingresos, la vivienda y el tamaño de la familia del solicitante cambian, debe tomar la iniciativa de enviar materiales escritos al punto de solicitud original de manera oportuna para volver a examinar las calificaciones.
En resumen, el arrendatario puede adquirir la vivienda al precio de coste más el tipo de interés bancario tras cinco años de arrendamiento. Al comprar, puede optar por pagar la casa en un solo pago o en cuotas. Después del pago único, no se pagará el alquiler. Si el pago se realiza a plazos, el área impaga se pagará conforme a la normativa. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar ni vender en el mercado. Si los residentes necesitan trasladarse urgentemente, la organización de vivienda pública de alquiler original puede volver a comprarla. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período. La vivienda pública de alquiler no aumentará a medida que aumenten los precios de la vivienda.
Base legal:
Artículo 18 de las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler"
El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no supera con carácter general los 5 años.
Artículo 19
El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará los precios de la vivienda pública en el área con base en el principio de ser ligeramente inferior al nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar. Los estándares de alquiler para viviendas de alquiler se implementarán después de la aprobación del gobierno popular al mismo nivel.
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.