Contrato de alquiler de casa de empresa
Primera Parte del Contrato de Arrendamiento de Vivienda de la Sociedad Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
1 . La Parte A almacenará el almacén Once habitaciones y el segundo y tercer piso se alquilan a la Parte B...
2. El plazo del arrendamiento se fija en un año, de año, mes, año a mes,. año.
Tres. Ambas partes acuerdan que el alquiler semestral es RMB * * * y que la Parte B es responsable de pagar los honorarios de gestión, como los de construcción urbana, los de salud y los de seguridad. La Parte B es responsable del agua, la electricidad, las cercas y las puertas.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien la propiedad de la Parte A y prestará atención a la seguridad. Todos los accidentes de seguridad correrán a cargo de. Parte B. Si se descubre que la propiedad de la Parte A está dañada, la Parte B la reparará. Los costos correrán a cargo de la Parte B a menos que el daño sea causado por fuerza mayor.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no interferirá con las actividades comerciales legales de la Parte B. Si la Parte A recupera la casa arrendada por adelantado, notificará a la Parte B con un mes de anticipación, y la Parte B la devolverá a la Parte A incondicionalmente; si la Parte B no necesita utilizar la casa arrendada, notificará a la Parte A uno; mes de antelación y no podrá subarrendar ni subcontratar. Durante el arrendamiento, los equipos auxiliares y las propiedades de la Parte B utilizados para oficinas, operación y producción serán desmantelados por sí mismos al devolver el contrato de arrendamiento.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, debe solicitar la renovación a la Parte A con un mes de anticipación. El alquiler se puede ajustar mediante negociación en función del precio actual del mercado, pero en las mismas condiciones, la Parte A debe dar prioridad al alquiler a la Parte B...
VII. Cuando la Parte A necesite las escaleras del edificio existente en el futuro, la Parte B se las proporcionará a la Parte A y no las obstruirá por ningún motivo.
Ocho. Los problemas de empleo del personal existente serán resueltos por la Parte B después de alquilar la casa.
Nueve. Se acuerda que el alquiler se entregará a xx empresa a tiempo el primer día de cada mes, y se cobrará un recargo del 30 % por cada día de retraso. Si no se realiza el pago durante más de un mes, se rescindirá el contrato.
X. Este acuerdo se realiza en dos copias, cada una de las cuales posee una copia. Este acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:Parte B:
Representante (firma):Representante (firma):
Año, mes y día
Arrendador (en adelante Parte A para abreviar): DNI:
Dirección: Teléfono:
Arrendatario (en adelante Parte B): DNI:
Dirección : Teléfono:
Para mejorar la tasa de utilización de viviendas de unidades o individuos, de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales, provinciales y municipales pertinentes, la Parte A y la Parte B acuerdan celebrar un contrato de arrendamiento con la siguientes términos:
1. La Parte A comercializará Los edificios (metros cuadrados de área de construcción) sobre los que el centro tiene derechos de propiedad o derechos de disposición se alquilan a la Parte B para su uso.
2. El período de arrendamiento comienza a partir del día del año y del mes y finaliza el día del año y del mes.
3. El alquiler mensual de la casa es de 10.000 RMB. La Parte B pagará un alquiler de 10.000 RMB a la Parte A cada mes y lo pagará antes de cada mes. La Parte A emitirá a la Parte B un recibo o factura. ..
IV. Al firmar el contrato de alquiler de la casa, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de 1.110 RMB por la propiedad interior, que será devuelto a la Parte B al vencimiento del contrato.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A es responsable de pagar la tarifa telefónica del arrendamiento, la tarifa de seguridad, la tarifa de agua y electricidad, la tarifa de saneamiento, la tarifa del ascensor y la tarifa de administración del edificio.
6. La parte B debe pagar el alquiler según el contrato. Si hay un incumplimiento del alquiler, la Parte A pagará el 3% del alquiler mensual como pago atrasado por más de 10 días, y la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y negarse a devolver el depósito de cumplimiento.
7. La Parte A es responsable de la calidad y el mantenimiento del proyecto de la casa, y la Parte B no puede cambiar la estructura y el uso de la casa sin autorización. Si la Parte B daña la casa de alquiler, sus instalaciones de apoyo y sus pertenencias interiores de forma intencionada o negligente, deberá restaurar la casa a su estado original o compensar las pérdidas económicas.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar la casa, deberá notificarlo por escrito a la Parte B con un mes de antelación. Al mismo tiempo, el depósito de garantía de cumplimiento se duplicará si la Parte B necesita cancelar el contrato de arrendamiento, también deberá notificar a la Parte A por escrito con un mes de anticipación y no podrá exigir la devolución del depósito de garantía de cumplimiento.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B devolverá la casa a la Parte A. A después de liquidar los honorarios; si necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá negociar con la Parte A con un mes de anticipación. Si el contrato de arrendamiento no se renueva dentro del plazo, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.
X. Si durante la ejecución de este contrato surge alguna controversia, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar una mediación al departamento de gestión de arrendamiento de viviendas o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
XI. Este contrato entrará en vigor inmediatamente después de ser firmado o sellado, y se hará por duplicado, conservando cada parte un ejemplar. Si existieran cuestiones pendientes, ambas partes podrán negociar para dictar disposiciones complementarias, las cuales tendrán el mismo efecto jurídico.
Adjunto: Listado de propiedades interiores:
Arrendador (o agente autorizado): Arrendatario (o agente autorizado):
Firma (sello) :Firma (sello) :
Este contrato se celebra en el año, mes y día.
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