¿Cómo puedo reembolsar la factura cuando mi empresa rescinde el contrato de alquiler?

Con carácter general, las facturas por rescisión anticipada de un contrato de alquiler no necesitan ser reembolsadas, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes. El arrendador devolverá el resto del alquiler, y si la casa y sus instalaciones no resultan dañadas al finalizar el contrato, se devolverá la fianza que corresponda. Si el arrendatario viola el contrato, podrá deducirse la parte correspondiente.

Base Jurídica

Artículo 394 del Código Civil

Para asegurar el cumplimiento de las deudas, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión del propiedad, pero si la propiedad está hipotecada a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o realiza la hipoteca de conformidad con el acuerdo de las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.

El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.