¿Tecnología de construcción modular 3D para la industria residencial?
1 Características técnicas y ventajas Características principales:
Características técnicas: (1) El sistema de construcción modular Vision (Vision) estandarizado que implementa el diseño es dividir el espacio funcional del edificio. en varios diseños Un "módulo espacial hexaédrico" estandarizado con un tamaño adecuado para el transporte, el proceso de diseño se ha estandarizado, pero la estructura de la unidad es flexible y diversa, y no está limitada por la forma de la fachada. (2) Los módulos espaciales Vision en fábrica que realizan la producción de piezas de construcción se componen de una serie de componentes planos bidimensionales a través de la línea de ensamblaje de producción avanzada de la fábrica de ensamblaje de módulos y el estricto sistema de control de calidad y producción. todos los componentes bidimensionales están integrados. Los componentes dimensionales se ensamblan en módulos espaciales. (3) Realizar la construcción y el montaje in situ. El sistema de construcción modular Vision se basa en la producción en fábrica y permite transportar los módulos de construcción al lugar de construcción para su montaje in situ.
Principales ventajas: (1) Grado completo de industrialización: la parte principal del edificio con una superficie superior al 85% incluida la fina decoración se completa en la fábrica. (2) Se pueden construir edificios de gran altura: se pueden construir edificios con pisos más altos. El mercado más rentable son las residencias finamente decoradas por debajo de los 100 metros, que son adecuadas para el mercado residencial convencional. (3) Estructura de acero y hormigón: se puede combinar de forma flexible con el método tradicional de construcción de hormigón moldeado in situ para resolver las necesidades de construcción de espacios de gran envergadura. Se utiliza ampliamente en residencias, edificios de oficinas, hoteles, etc. Viviendas especialmente asequibles y residencias finamente decoradas. El mercado es el mercado principal. (4) Módulos de formas especiales: Los módulos de formas especiales se pueden utilizar para resolver las necesidades de diseño personalizado de tipos de casas y fachadas.
(5) Alta calidad de construcción: la protección del medio ambiente, el ahorro de energía, el aislamiento acústico y otros indicadores han alcanzado los estándares europeos de Clase A (los mejores del mundo), son seguros, respetuosos con el medio ambiente, ahorran energía y son totalmente funcionales; resistencia a terremotos y resistencia a desastres. La calidad de la construcción es alta y la vida útil del edificio es de 70 años. (6) Protección del medio ambiente y ahorro de energía: en comparación con las estructuras de hormigón armado, ahorra más del 80% de hormigón, ahorra el 70% de electricidad, el 70% de agua y más del 15% de acero durante la construcción en el sitio. reduce los residuos de construcción in situ en un 85% y el 95% de los materiales de desecho de la construcción se reciclan. (7) Rendimiento de alto costo: el precio de construcción tiene una ventaja competitiva. El costo integral de los edificios residenciales modulares es más competitivo que los métodos de construcción tradicionales; cuanto mayor sea el grado de decoración refinada, más ventajosa puede reflejar la tecnología de construcción modular en términos de rentabilidad. (8) Tecnología de patentes madura: la empresa tiene varias patentes, incluidas patentes de invención internacionales. La tecnología patentada incluye vínculos del sistema desde el diseño hasta la fabricación, la construcción y la aceptación. La gestión empresarial y la investigación y el desarrollo continuos están en línea con los estándares internacionales. diseño, fabricación y construcción El sistema de construcción completo hasta su aceptación ha ocupado las alturas dominantes de la industria.
2 Proceso de construcción del sistema de construcción modular
(1) Diseño de ingeniería modular; (2) Adquisición de materia prima modular (3) Construcción de cimientos y vertido de tubos centrales del sistema de construcción modular; (4) Procesamiento y fabricación de módulos; (5) Transporte de módulos; (6) Montaje de módulos en el sitio;
3 La gran importancia de las nuevas tecnologías
(1) La industria de la construcción es una de las industrias más grandes, junto con la industria de materiales de construcción y la industria de servicios, y el concepto de modular complejo urbano, la radiación del proyecto es muy alta. Incluso si solo ocupa un pequeño porcentaje del mercado, tendrá un valor de producción de cientos de miles de millones o billones. (2) Efecto de agregación: efecto de agregación de la investigación y el desarrollo en la cadena de la industria de la construcción, como el apoyo a los materiales de construcción, la logística, la capacitación de los trabajadores industriales y los servicios de apoyo financiero. (3) Datos de demanda del mercado: tomando como ejemplo el Reino Unido, la vivienda industrializada representa alrededor del 20% de la cuota de mercado de la construcción y se está desarrollando rápidamente a un ritmo de más del 70% cada año. Esta proporción es inferior a 1 en China, pero se está desarrollando rápidamente a un ritmo que supera con creces el promedio internacional. (4) Doméstico primero: este sistema técnico tiene la tasa de industrialización más alta en el campo de la vivienda industrializada. (5) Liderazgo tecnológico: esta tecnología tiene las alturas dominantes en la industria en el mundo.
(6) Crear una industria: el modelo de negocio bajo el nuevo sistema tecnológico se puede diseñar y planificar de acuerdo con el concepto de nuevas ciudades modulares para impulsar el desarrollo general de las cadenas industriales ascendentes y descendentes. (7) El desarrollo empresarial es muy radiante y está orientado al crecimiento: el mercado de la construcción tiene un espacio enorme y varias industrias, como materiales de construcción de apoyo, logística, capacitación de trabajadores industriales y servicios de apoyo financiero, están convergiendo simultáneamente. Su operación exitosa impulsará rápidamente a cientos. de miles de millones o billones de empresas. El desarrollo de la industria inmobiliaria industrializada.
(8) Involucrar estándares nacionales: es un sistema de construcción completo desde el diseño hasta la fabricación, desde la construcción hasta la aceptación, que puede reemplazar completamente el modelo de construcción tradicional. Se convertirá en una importante base del sistema para los estándares nacionales de China para viviendas prefabricadas con estructura de acero. (9) El proyecto tiene un punto de partida alto: el proyecto se implementa bajo la participación directa, orientación e incubación clave del Comité de Ciencia y Tecnología del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Centro de Desarrollo de Ciencia y Tecnología del Ministerio. de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y el Centro de Promoción del Desarrollo Científico y Tecnológico del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangsu. Las unidades que cooperan incluyen el Instituto de Diseño Arquitectónico de China y el Centro Nacional de Investigación de Ingeniería Residencial, la Academia de Investigación de la Construcción de China, Shenzhen Innovation Investment Co., Ltd., la Universidad de Tsinghua y otras instituciones profesionales de primera clase en China y sus principales ejecutivos están directamente involucrados. (10) Competitividad central: en el proceso de industrialización y urbanización de la vivienda, el cuello de botella encontrado es que no hay apoyo del sistema estructural y se agregan nuevos materiales y tecnologías a los procesos tradicionales. El sistema tecnológico actual de la empresa tiene características de innovación revolucionarias, ocupa las alturas dominantes de la industria y tiene una fuerte competitividad central.
4 Situación de desarrollo
En el mundo actual, donde los recursos son cada vez más escasos y se aboga por la protección del medio ambiente y la conservación de la energía en todas partes, la construcción modular es una tendencia inevitable en el desarrollo de la industria de la construcción. y también es la dirección que las políticas gubernamentales alientan y apoyan firmemente. El Primer Ministro Li Keqiang señaló: El mayor potencial de desarrollo futuro de China reside en la urbanización. La aceleración del proceso urbano se encuentra en un período crítico de modernización. Sin embargo, el modelo de desarrollo de la industria de la construcción, que es un importante vector de urbanización, todavía es relativamente amplio. Los gobiernos a todos los niveles están buscando una salida: solucionarlo. tecnología, captar demostraciones, crear modelos y explorar ideas y métodos de gestión. El Documento No. 1 del gobierno chino en 2013 propuso el "Plan de Acción Verde". Los contenidos principales son: Requisitos del plan: los edificios con inversión gubernamental deben implementar completamente los estándares de construcción verde a partir de 2014 y estudiarán el establecimiento de una certificación de materiales de construcción verdes. Sistema de fomento de nueva construcción de viviendas. La decoración se realiza de una sola vez o por menú.
Requisitos del programa: aprovechar el importante período de oportunidad estratégica de la urbanización y la nueva construcción rural, establecer un concepto de ciclo de vida y centrarse en políticas y regulaciones, mecanismos institucionales, planificación y diseño, estándares y especificaciones, promoción de tecnología. , construcción y operación Promoveremos integralmente acciones de construcción sustentable y apoyo industrial, y aceleraremos la construcción de una sociedad que ahorre recursos y sea respetuosa con el medio ambiente. El objetivo principal del plan: se propone que durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal", los nuevos edificios urbanos apliquen estrictamente normas obligatorias de ahorro de energía y se construyan mil millones de metros cuadrados de nuevos edificios ecológicos en 2015. la proporción de edificios ecológicos en los nuevos edificios urbanos llegará a 20. Requisitos del plan: Estudiar y establecer un sistema de certificación de materiales de construcción ecológicos, fortalecer la supervisión e inspección de la calidad de los materiales de construcción y organizar y llevar a cabo demostraciones de industrialización de materiales de construcción ecológicos. Al mismo tiempo, es necesario implementar una decoración residencial completa y alentar la decoración de los nuevos edificios residenciales de una sola vez o en forma de menú.
5 Green Building Industrial New City
"Green Building Industrial New City": el edificio modular es como un portaaviones, uniendo la cadena industrial desde el procesamiento profundo de materias primas - materiales de construcción - construcción - servicios de apoyo - industria/comercio / Los promotores inmobiliarios lo construyen conjuntamente, adecuado para la construcción de urbanizaciones en ciudades pequeñas y medianas y para que los trabajadores industriales vivan y trabajen en paz y satisfacción. Al igual que Steel City, Automobile City y Modular Building Industrial City, será un modelo en ascenso de las zonas de desarrollo económico de China. Es pragmático e innovador, altamente replicable, y la promoción de inversiones se centrará más en la plataforma principal, con objetivos y objetivos claros. ventajas obvias. La construcción modular será una industria más grande que la fabricación de automóviles. Es una industria modelo emergente, pragmática e innovadora, con una fuerte replicabilidad. La planificación de la "nueva ciudad industrial temática" es más escalable y razonable. En el futuro, incluso se podrán integrar industrias excedentes, como la del acero y la de equipos pesados. La industrialización residencial es el sueño de la industria de la construcción. La urbanización es el ritmo de los tiempos. Utilizar la industrialización residencial para llevar a cabo nuevas construcciones de urbanización es una gran rueda de la historia y un plan muy sistemático para cualquier individuo, empresa, institución y organización. Es difícil para los gobiernos de todos los niveles promoverlo, pero la enorme demanda social está reuniendo a todos en la cálida tierra de Zhenjiang, dando inicio al drama histórico de la construcción modular.
6 El primer proyecto de demostración de aplicación de tecnología de construcción modular del país: proyecto de vivienda asequible en Zhenjiang Gangnan Road
(1) Nombre del edificio: comunidad de viviendas públicas de alquiler en Gangnan Road, nuevo distrito de Zhenjiang (2 ) Unidad de construcción: Zhenjiang New District Housing Construction and Development Co., Ltd. (3) Unidad de diseño: Instituto de Diseño Arquitectónico de China (4) Unidad de supervisión: Zhenjiang Xinhua Engineering Construction Supervision Co., Ltd. (5) Ubicación de la construcción: este proyecto está ubicado en el nuevo distrito oriental de la ciudad de Zhenjiang. El bloque está delimitado por Gangnan Road al sur, Fengqi Road al este y Yandunshan Road al oeste. (6) Características del proyecto: Este proyecto cuenta con dieciocho pisos sobre rasante y dos pisos bajo rasante. Altura del edificio (suelo exterior hasta lo alto del parapeto): 54m 1,50m 1,00m=56,50m. Área total de construcción: 134.500 m2 (la proporción de superficie construida calculada es: 96.000 m2), de los cuales el área de construcción subterránea es de 38.500 m2 y el área de construcción sobre el suelo es de 96.000 m2. (7) Este proyecto se construye utilizando un sistema modular de tubos centrales y la construcción se lleva a cabo simultáneamente en el sitio y en la fábrica. La construcción del garaje subterráneo, el segundo piso subterráneo principal, el primer piso subterráneo y la sección central principal sobre el suelo se completó en el sitio. A excepción de las partes anteriores, los edificios principales sobre el suelo son todos módulos construidos en fábrica. Después de la construcción, se construyen alrededor del tubo central en el sitio y se completa el aislamiento y la superficie decorativa exterior de todo el edificio.
Los módulos se fijan entre sí tanto horizontal como verticalmente, y se conectan lateralmente al núcleo, con los muros de carga alineados hacia arriba y hacia abajo. Cada unidad residencial se compone de 2-3 módulos. Cada módulo se compone de losas de piso de concreto, paredes de columnas densas de acero y vigas de techo. Los módulos están divididos en diferentes habitaciones mediante muros sin carga. La intensidad de fortificación sísmica de este proyecto es de 7,5 grados, la vida útil diseñada es de 70 años y el nivel de resistencia al fuego del proyecto de construcción es Nivel 2. (8) Al 15 de octubre de 2014, se completó el sitio de construcción No. 4, el Edificio 5 se construyó hasta el quinto piso y el Edificio 8 se construyó hasta el séptimo piso. Hemos demostrado con hechos indiscutibles: menos de 1. En solo 2 horas, bajo la dirección de ingenieros, 5 técnicos pueden completar el izado de un módulo. Se pueden completar 18 módulos en un piso en 1,5 días hábiles y se completó la fina decoración interna. El sitio de construcción está limpio y ordenado, no hay ruido, no se necesitan andamios, la superficie de trabajo es pequeña, el ambiente de trabajo es limpio, simple, seguro y respetuoso con el medio ambiente, y las tácticas de multitud ya no aparecen. La intensidad de mano de obra es baja y la tasa de mecanización es alta.
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