Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Qué son los servicios de arrendamiento financiero? ¿Cuáles son los tipos de servicios de arrendamiento operativo? Los servicios de arrendamiento financiero se refieren a actividades de arrendamiento con las características de financiación y transferencia de propiedad. Es decir, el arrendador compra bienes muebles o inmuebles corporales y los arrienda al arrendatario con base en las especificaciones, modelos, desempeño y demás condiciones requeridas por el arrendatario. Durante la vigencia del contrato, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador, y el arrendatario sólo tiene derecho a utilizarlo. Una vez pagado el alquiler al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene derecho a comprar la propiedad arrendada por el valor restante para tomar posesión de la misma. Si el arrendador vende la propiedad arrendada al arrendatario se trata de un arrendamiento financiero. Dependiendo del tema, los servicios de arrendamiento financiero se pueden dividir en servicios de arrendamiento financiero de bienes muebles tangibles y servicios de arrendamiento financiero de bienes inmuebles. Los servicios de arrendamiento operativo se refieren a actividades comerciales que transfieren bienes muebles o inmuebles tangibles a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin cambiar la propiedad de los bienes arrendados. Según el objeto, los servicios de arrendamiento operativo se pueden dividir en servicios de arrendamiento operativo de bienes muebles corporales y servicios de arrendamiento operativo de bienes inmuebles. El tratamiento del impuesto sobre la renta de las empresas es diferente: Artículo 47 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de la República Popular China" Las tarifas de arrendamiento pagadas por las empresas para alquilar activos fijos de acuerdo con las necesidades de las actividades de producción y operación. se deducirán de las siguientes maneras: (1) Activos fijos alquilados bajo arrendamiento operativo Los honorarios de arrendamiento incurridos por activos se deducirán uniformemente de acuerdo con el plazo del arrendamiento (2) Se deducirán los honorarios de arrendamiento incurridos por arrendamiento de activos fijos bajo arrendamiento financiero; en cuotas basadas en la parte que constituye el valor de los activos fijos arrendados bajo arrendamiento financiero.