¿Por qué tenemos que pagar primero 30.000 yuanes por viviendas públicas de alquiler?
La fianza de vivienda pública de alquiler es una cantidad que se fija como vinculante para el inquilino con el fin de permitirle cuidar las instalaciones de la vivienda alquilada, evitar daños y liquidar automáticamente la gestión de la propiedad, el agua , luz y otros gastos. Para alquilar una casa pública de alquiler, es necesario pagar un depósito de 30.000 yuanes; de lo contrario, deberá seguir los procedimientos de cancelación del contrato de arrendamiento.
En primer lugar, no es necesario pagar dinero al solicitar una vivienda pública de alquiler.
1. No es necesario pagar alquiler al solicitar vivienda pública de alquiler. Sólo es necesario pagar el alquiler de los tres primeros meses.
2. Después de solicitar una vivienda pública de alquiler, deberá pagar el alquiler, los gastos de administración de la propiedad y las facturas de agua y electricidad según sea necesario.
3. Como hay pocas viviendas públicas de alquiler, hay muchos solicitantes y la oferta supera la demanda, algunas personas aprovecharán la oportunidad para ganar dinero y cobrar beneficios ilegalmente para tener prioridad en la vivienda.
2. Trámites necesarios para solicitar la reducción o exención del alquiler de viviendas públicas de alquiler.
1. La parte del alquiler estándar mensual de las viviendas públicas de alquiler que supere el 9% de la media familiar. Los ingresos mensuales del año anterior estarán exentos de la reducción del alquiler. El arrendatario debe presentar una solicitud a la unidad de administración de vivienda con el libro de registro del hogar, emitir el "Certificado de Unidad de Reducción de Ingresos Anuales de los Familiares para el Alquiler de Vivienda Pública de Alquiler" completado por los empleados y sus unidades con base en el personal en el libro de registro del hogar, y reciba el formulario de revisión de solicitud de reducción de alquiler "Reducción de alquiler después de la reducción de viviendas públicas de alquiler". Después de completarlo, envíelo al departamento de calles correspondiente para su revisión y la unidad de administración de vivienda determinará el monto de la exención.
2. Para solicitar la reducción o exención de alquiler para cuadros jubilados o el cónyuge de un cuadro jubilado fallecido, el arrendatario deberá solicitarlo a la unidad de gestión de vivienda con el libro de registro del hogar y recibir el "Formulario de Revisión de Solicitud de reducción de alquiler y reducción de beneficios de cuadros jubilados ". Después de completarla, envíela al departamento de administración de cuadros veteranos de la unidad donde trabaja el cuadro jubilado para su revisión, y la unidad de administración de vivienda determinará el monto de la exención.
3. Solicitar reducción de alquiler de vivienda para las familias de mártires, familiares de soldados que murieron en el cumplimiento del deber, militares discapacitados de clase especial o de primera clase o cónyuges de clase especial o de primera. militares discapacitados de clase. El arrendatario debe presentar una solicitud a la unidad de administración de vivienda con el libro de registro del hogar, recibir el "Formulario de Solicitud de Reducción de Alquiler y Reducción para Mártires, Familiares de Soldados que murieron en el cumplimiento del deber, militares discapacitados de clase especial y de primera clase". , complete el formulario para que lo revise el departamento de asuntos civiles del distrito y del condado, y la unidad de administración de vivienda determinará el monto de la reducción.
4. Solicite al departamento de asuntos civiles que confirme que el ingreso familiar per cápita es inferior al nivel de vida mínimo para los residentes urbanos. El arrendatario debe presentar una solicitud a la unidad de administración de vivienda con el libro de registro del hogar, recibir el "Formulario de Solicitud de Reducción de Alquiler y Reducción para Hogares con Garantía de Vida Mínima para Residentes Urbanos en esta Ciudad", completar las opiniones de aprobación del distrito y condado. Los departamentos de asuntos civiles y la unidad de gestión de vivienda determinarán el importe de la reducción o exención.
Base legal:
Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) ) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número requerido de años.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.