¿Cuánto se debe cobrar el recargo por pagos atrasados ​​en viviendas públicas de alquiler?

Análisis legal: Si una parte incumple el contrato y causa pérdidas a la otra parte, si la otra parte reclama daños y perjuicios, generalmente no pueden ser superiores al 30% de la pérdida real.

Base jurídica: Artículo 570 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. La indemnización por daños y perjuicios es punitiva y no se basa en la premisa de que la parte que no incumple sufra pérdidas. Por lo tanto, la estipulación sobre la indemnización por retraso en el pago del alquiler en el contrato de arrendamiento de la vivienda se ajusta a la ley.