¿Cómo solicitar un contrato de arrendamiento de dormitorios de empresa?

Para solicitar un contrato de alquiler de casa, debe acudir a la sala de servicios del gobierno local. Es necesario que tanto el arrendador como el arrendatario estén presentes durante el proceso. Si una de las partes no puede estar presente, se puede encomendar la gestión a un tercero. Al mismo tiempo, también se requiere el poder original y el original y copia de la cédula de identidad del poderdante. El certificado emitido por la unidad será tramitado por la comisaría de policía local. Quienes hayan estado viviendo en dormitorios de empresas o vivan temporalmente en agencias, grupos, unidades militares, empresas e instituciones, sitios de construcción o cobertizos de trabajo deben solicitar el registro de residencia temporal y el permiso de residencia temporal en la comisaría de policía de seguridad pública del lugar de residencia temporal. residencia. La empresa debe presentar pruebas de empleo y alojamiento. Lleva estos materiales y tu DNI a la comisaría donde se encuentra la empresa.

Auditoría: Los certificados y materiales de certificación proporcionados son completos, auténticos y válidos. La información debe ingresarse en la computadora de inmediato y luego los certificados deben imprimirse y sellarse en el acto. La empresa deberá especificar en el contrato de arrendamiento el nombre de la persona jurídica y el número industrial y comercial; la ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa; el período de arrendamiento; para el mantenimiento de la casa; contrato de subarrendamiento; y condiciones de rescisión del contrato por incumplimiento del contrato y demás términos acordados por las partes. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.

El contrato de arrendamiento se tramita de la siguiente manera:

1. Cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento, deben emitir un contrato escrito por la casa arrendada. Las dos partes llegan a un acuerdo sobre la misma. el arrendamiento del bien arrendado y aclarar los derechos e intereses de ambas partes;

2. Al firmar un contrato, comprobar si en la fecha y forma de entrega se establece la responsabilidad por incumplimiento del contrato por ambas partes. se indican en el contrato, y si la dirección exacta de la casa, el área de la casa, la decoración de la casa, la electricidad de las instalaciones interiores, agua, gas, etc., así como las cuestiones de reparación durante el contrato; proceso de alquiler, obligaciones y gastos de reparación durante el periodo de alquiler, etc.

3. Al entregar la casa, comprobar si el equipamiento de la misma está completo según el contrato de arrendamiento firmado. Si el certificado original proporcionado por el arrendador se encuentra incompleto, el arrendatario podrá oponerse y rescindir el contrato anticipadamente.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito estipula el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y está registrado en el departamento de administración de bienes raíces.