Cómo calcular el impuesto de escrituración de casas de segunda mano en Xinfeng - Preguntas y respuestas de Anjuke Real Estate

() Impuestos y tasas a pagar en la compra de una casa:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 0,5 del. Precio de la vivienda (3 para una superficie de 144 metros cuadrados, la primera Suite 1).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

(2) Impuestos y tasas a pagar al vender una casa:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto pagado: 20 del departamento de ganancias de transacciones inmobiliarias o 0 del precio de la vivienda de 65.438 (las casas son gratuitas para quienes tengan más de 5 certificados inmobiliarios).

3. Impuesto empresarial: diferencia de precio*5,5 (certificado inmobiliario inferior a 2)