El edificio de oficinas Plaza en Lippo Plaza

Techo: falso techo

Pared: pared pintada

Suelo: suelo de cemento Nombre de la empresa: Jinjiang Tourism (Luban Road Branch), Industria: servicio profesional/educación /formación, Nombre de la empresa: Shanghai Xinyi Housing Agency Consulting Co., Ltd., industria: bienes raíces/construcción, Nombre de la empresa: Baihao International Trade Co., Ltd., industria: comercio/consumo/fabricación/operación, Nombre de la empresa: Jinbang Business Consulting (Shanghai) Co., Ltd., industria: servicios profesionales/educación/formación, nombre de la empresa: Dutch Dipoke Kitchenware Co., Ltd., industria: comercio/consumo/fabricación/operación[1]

Industria: Comercio internacional, recursos humanos, círculo de desarrollo farmacéutico: Huaihai Road

Región: Distrito de Huangpu

Tránsito ferroviario: Línea 1, Línea 8, Línea 10

Administración de la propiedad: Jones Lang LaSalle Surveyors (Shanghai) Co., Ltd.

Desarrollador: Lippo Real Estate (Shanghai) Co., Ltd. Año de finalización: 1999 Número de ascensores de pasajeros: 8 Superficie estándar (Área de construcción㎡): 1368,00 Tasa de disponibilidad de vivienda: aproximadamente 68% Alquiler: 9,00-11,8 (yuanes/día/metro cuadrado) Tarifa de administración de la propiedad: 36,00 (yuanes/mes/metro cuadrado) Altura libre del piso (m): 2,60 Total Piso: 39. El área está ubicada en Huaihai Road, distrito comercial de Huangpu. La tarifa de administración de la propiedad de alquiler es de 36,0 yuanes/metro cuadrado. La cotización de alquiler mensual para el piso 39 es de 10,00 a 12,8 yuanes/día/metro cuadrado. Edificio de oficinas exteriores. 8 ascensores de pasajeros y montacargas. 1 plaza de aparcamiento, 15 sobre rasante, 152 subterráneas. Desarrollador, Hong Kong Libao China Resources Co., Ltd., empresa inmobiliaria, Jones Lang LaSalle. Escuela secundaria, Escuela secundaria de Guangming

Centros comerciales: Lane Crawford, Centros comerciales Xintiandi, Central Plaza, Pacific Department Store, Hong Kong New World Plaza, Shanghai Times Square, Infinity Plaza

Hoteles: Andaz Hotel, Xintiandi Langham, Garden, Jinjiang Hotel, Shanghai JW Marriott Hotel

Bancos: China Merchants Bank, Bank of China, United Overseas Bank, Hang Seng Bank, Industrial and Commercial Bank of China, China Construction Bank Desarrollador: Lippo Real Estate (Shanghai) Co., Ltd.

Compañía de administración de propiedades: Jones Lang Lianhang Property Management (Shanghai) Co., Ltd.

Área dividida por unidad: 97, 142, 454m

Información del piso: Superficie: 1400m Altura del piso: 3,50 m Altura neta del piso: 2,60 m Tasa de ocupación: 65%

Estándares de entrega de viviendas:

Piso: mortero de cemento, pared: pintura

Techo: tablero de yeso con rejilla de luces

Configuración de estacionamiento: 172 espacios subterráneos

Configuración de ascensor: 8 ascensores de pasajeros, área baja: 4 unidades

Área alta: 4 unidades Velocidad: 5,00 m/s de fuerza El proyecto Baoyizhuang, Lippo Plaza, es el esfuerzo a gran escala del Grupo Lippo para ingresar a Beijing. Lippo Group: un consorcio multinacional de renombre mundial financiado por China que tiene como principales objetivos de inversión las finanzas, los bienes raíces y la circulación comercial. Sus áreas de inversión incluyen finanzas, bienes raíces, manufactura, tecnología de la información, infraestructura, grandes almacenes y supermercados, industria de los medios. e industria médica, industrias de servicios de educación y entretenimiento, etc. Lippo Group tiene muchos años de experiencia en desarrollo y operaciones nacionales y extranjeras. Ha estado profundamente involucrado en el mercado inmobiliario en Indonesia, Singapur, Corea del Sur y otras regiones durante muchos años. Tiene participaciones comerciales en Beijing, Hong Kong y Shanghai. , Chengdu, Zhuhai, Fuzhou, Huai'an, Putian y otras ciudades de China Propiedades o desarrollo inmobiliario, con propiedades reconocidas en el país y en el extranjero, cada proyecto se ha convertido en el símbolo central del bullicioso centro local. El proyecto Bao Plaza está ubicado en Ronghua Middle Road en la zona de desarrollo de Yizhuang. Tres carreteras principales conducen al centro de la ciudad. Solo se necesitan 3 minutos para caminar hasta la estación de la calle Wanyuan del tren ligero de Yizhuang. Con un área total de construcción de casi 280.000 metros cuadrados, es un proyecto complejo internacional a gran escala, que incluye una combinación de edificios de oficinas de nivel 5A, grandes centros comerciales, calles comerciales centralizadas, apartamentos internacionales de alta gama y otros recursos de marca. , formando una relación comercial perfecta y de alta calidad. Entre ellos, Lippo Plaza Shiliting, un apartamento internacional de alto nivel ubicado en la bulliciosa zona de Yizhuang, muestra un aspecto pausado y tranquilo, dándole un ambiente moderno y dinámico.

6 apartamentos y 3 SOHO están diseñados por los mejores equipos de diseño internacionales. Están decorados con materiales totalmente respetuosos con el medio ambiente, tienen una amplia vista de 40 a 55 metros de edificio a edificio y tienen jardines temáticos boutique de estilo moderno, que se adaptan a la vivienda. necesidades de compra de trabajar y vivir en Yizhuang Proporciona a los usuarios una variedad de opciones y satisface las necesidades fundamentales de los urbanitas modernos en cuanto a múltiples imaginaciones de espacio habitable.

Superficie ocupada: 50.000 metros cuadrados

Superficie edificable: 280.000 metros cuadrados

Información adicional sobre gestión de la propiedad: Por determinar

Promotor : Beijing Lipao Century Real Estate Co., Ltd.

Inversor: Lipao Group

Empresa de administración de propiedades: aún no hay información

Empresa de consultoría inmobiliaria: aún no hay información

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Unidad de construcción: China Construction Third Engineering Bureau Construction Engineering Co., Ltd.

Agente: Beijing Huayuan Real Estate Brokerage Co., Ltd.

Unidad de diseño paisajístico: Shanghai Setcons Landscape Design Consulting Co., Ltd. (SCI)

Unidad de diseño arquitectónico: Singapore DP Architectural Design Consulting Co., Ltd.

Promoción integrada empresa: Beijing Advertising Co., Ltd.

Avance del proyecto: en construcción (2011-03-09)

Período de los derechos de propiedad: 50 años

Número de hogares: Número total de hogares: 716 hogares Número actual de hogares: 716 hogares Información de transporte distrito comercial: Huaihai Road

Región: Distrito de Huangpu

Transporte ferroviario: Línea 1, Línea 8 , Línea 10

Metro (a pie): unos 5 minutos

Viaducto/Túnel (vehículo): unos 5 minutos

Hoteles cercanos: Andaz Hotel, Xintiandi Langham Hotel, Garden Hotel, Jinjiang Hotel, Shanghai JW Marriott Hotel

Líneas de autobús: 920, 911, 93, 926, 945, autobús turístico nº 1 Línea de metro: a 5 minutos a pie de la línea 8 de la estación Dajijie

Desde la línea 1, estación Huangpi South Road, a 5 minutos a pie desde la estación Xintiandi de la línea 10

Autopista: a 10 minutos desde la rampa Huaihai Middle Road de la autopista elevada Norte-Sur

A 10 minutos de la autopista elevada de Yan'an

Aeropuerto: a 44 kilómetros del aeropuerto internacional de Pudong

A 18 kilómetros del aeropuerto internacional de Hongqiao

Tren Estación: a 5 kilómetros de la estación de tren de Shanghai

A 13 kilómetros de la estación de tren de Shanghai Sur

A 20 kilómetros de la estación de tren de Hongqiao