En cuanto al contrato, mi hermano se hizo cargo del traspaso de la tienda, pero supe que el propietario no podía estar presente en ese momento. ¿Qué debo hacer? ¡Porque la ubicación de la tienda es buena!
2. Si el propietario (consulte el certificado de bienes raíces) y el operador (consulte la licencia comercial) son propietarios, firme un contrato de arrendamiento (. o contrato de arrendamiento) con él, depende de su título habitual, lo mismo a continuación), la licencia comercial permanece sin cambios, depende de usted discutirlo con él, esto es lo mejor.
3. Si uno de los propietarios (ver el certificado de bienes raíces) y el operador (ver la licencia comercial) no es el "propietario", ambas partes deben estar presentes para manejar el asunto. confíe en el llamado poder notarial. Estos incluyen:
(1) Si el propietario del certificado de propiedad no es el propietario, es imposible proporcionar un contrato de arrendamiento firmado con el propietario de la propiedad subarrendada (incluso si lo hay, preste atención). si el período de arrendamiento ha expirado y si existen otras restricciones de subarrendamiento, etc.), y comuníquese con el propietario para verificar.
(2) Si el operador no es el propietario, lo mejor es firmar un nuevo contrato con el propietario en función de si el contrato de arrendamiento que firmó con el propietario está a punto de expirar y si se puede subarrendar. .
(3) Si ninguna de las dos personas anteriores es propietario, será mejor que consulte con estas dos personas para verificar la situación y realizar los procedimientos de firma nuevamente.
Lo anterior es solo como referencia, así que pensé en muchas cosas rápidamente.