Medidas de la Región Autónoma de Mongolia Interior para la Implementación de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" (revisada en 2010)

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la tierra, proteger, desarrollar y utilizar racionalmente los recursos de la tierra, proteger eficazmente las tierras cultivadas, los pastizales y las tierras forestales, implementar una gestión equitativa de los recursos y activos de la tierra y promover el desarrollo social y económico sostenible, de acuerdo con los Recursos Terrestres de la República Popular China Estas Medidas se formulan en base a las condiciones reales de la región autónoma y las leyes y reglamentos pertinentes. Artículo 2 La ordenación, gestión, protección y utilización del suelo dentro de la comunidad autónoma deberá ajustarse a las presentes Medidas. Artículo 3 La región autónoma implementa un sistema de control del uso del suelo de conformidad con la ley. Las unidades usuarias de la tierra y los individuos deben usar la tierra de acuerdo con los propósitos determinados en el plan general de uso de la tierra. Artículo 4 Los recursos terrestres se adherirán al principio de desarrollo y protección coordinados, implementarán medidas estrictas de protección de los recursos terrestres, darán prioridad a la construcción y protección del medio ambiente ecológico y mejorarán el nivel de utilización integral de los recursos terrestres.

La región autónoma implementa un sistema de uso de la tierra pagado de acuerdo con la ley, excepto los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal asignados por el estado dentro del alcance prescrito por la ley.

De acuerdo con los requisitos de la economía de mercado socialista, la región autónoma implementa los principios de asignación del mercado de recursos de tierra bajo control gubernamental, regula la circulación de recursos y activos de tierra de acuerdo con la ley y promueve la formación y desarrollo del mercado de recursos territoriales. Artículo 5 El departamento administrativo de tierras del Gobierno Popular de la región autónoma será responsable de la gestión y supervisión unificadas de las tierras en toda la región.

Los departamentos de administración de tierras de distrito, ciudad y condado dentro de la liga son responsables de la gestión y supervisión de la tierra dentro de sus respectivas regiones administrativas. Capítulo 2 Derechos de propiedad y uso de la tierra Artículo 6 La región autónoma implementa un sistema de registro y certificación de tierras de conformidad con la ley.

Los propietarios de tierras colectivas, los usuarios de tierras de construcción colectiva y los usuarios de tierras de propiedad estatal deberán solicitar el registro de tierras al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior o a su agencia de registro de tierras.

Las tierras colectivas serán registradas por el gobierno popular del condado y se emitirá un certificado de propiedad colectiva de las tierras para confirmar la propiedad. El terreno de construcción en terrenos colectivos será registrado por el Gobierno Popular del Condado de Banner y se emitirá el certificado de uso de terreno colectivo para confirmar los derechos de uso.

Las unidades y las personas que utilicen tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley serán registradas por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y se emitirá un certificado de uso de tierras de propiedad estatal para confirmar el derecho. para utilizar la tierra. Entre ellos, la autoridad específica de registro y certificación de tierras de propiedad estatal utilizadas por unidades afiliadas a la región autónoma será determinada por el Gobierno Popular de la región autónoma. La autoridad de registro y certificación específica para terrenos de propiedad estatal utilizados por unidades afiliadas a League City será determinada por la Oficina Administrativa de League City y el Gobierno Popular de la ciudad del distrito.

Las tierras de propiedad estatal no utilizadas y las tierras de propiedad estatal recuperadas de conformidad con la ley serán registradas por el gobierno popular en el nivel del condado o por encima de él.

Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deberán confirmar la propiedad y los derechos de uso de los pastizales y tierras forestales de acuerdo con el plan general de uso de la tierra, y manejarlos de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Pastizales". de la República Popular China" y la "Ley Forestal de la República Popular China". Los certificados de propiedad de pastizales, los certificados de uso de pastizales y los certificados de derechos forestales no se expedirán al mismo tiempo para la misma parcela de tierra. Artículo 7 Si la propiedad de la tierra y los derechos de uso se cambian de acuerdo con la ley o los derechos de uso de la tierra se transfieren debido a la venta o transferencia de edificios y estructuras en el terreno de acuerdo con la ley, se debe presentar una solicitud a la tierra. departamento de administración a nivel de condado o superior dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio o la firma del contrato, la autoridad de registro de tierras original se encargará del registro de los cambios en la propiedad de la tierra y los derechos de uso de acuerdo con la ley.

Si el uso de la tierra se cambia de acuerdo con la ley, se debe presentar una solicitud al departamento de administración de tierras a nivel de condado o superior con un documento de aprobación dentro de los 30 días a partir de la fecha del cambio, y el El cambio debe informarse a la autoridad de registro de la propiedad original de acuerdo con la ley. Artículo 8 Los derechos registrados de propiedad y uso de la tierra están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo. Artículo 9 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, la autoridad registradora original cancelará el registro de la tierra:

(1) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;

(2); ) Transferencia y arrendamiento de los derechos de uso de la tierra Cuando el contrato expira, el usuario de la tierra no solicita la renovación o la solicitud de renovación no es aprobada;

(3) Al solicitar el registro, el solicitante oculta hechos , falsifica documentos de certificación o utiliza otros medios ilegales para defraudar el registro;

(4) Registro de propiedad de la tierra o derechos de uso cuando los derechos de la tierra se pierden debido a desastres naturales. Capítulo 3 Plan General de Utilización de la Tierra Artículo 10 Los gobiernos populares en todos los niveles son responsables de organizar la preparación de planes generales de uso de la tierra dentro de sus respectivas regiones administrativas. El plan general de uso de la tierra en el nivel inferior se basará en el plan general de uso de la tierra en el nivel superior.

La cantidad total de terrenos de construcción en el plan general de uso de la tierra en cada nivel no excederá los indicadores de control determinados en el plan general de uso de la tierra en el nivel superior la cantidad de tierra cultivada, pastizales y bosques; La tierra no será inferior al plan general de uso de la tierra en el nivel superior. Indicadores de control determinados. Artículo 11 El plan general de uso del suelo incluirá el siguiente contenido:

(1) Objetivos y tareas de planificación;

(2) Estructura y distribución del uso del suelo;

(3) Zonificación del uso del suelo;

(4) Diversos indicadores de uso del suelo;

(5) Control de escala del suelo para la construcción urbana y rural;

(6 ) Tierra Los objetivos y tareas de organización, desarrollo, recuperación y protección de tierras cultivadas, pastizales y bosques;

(7) Medidas de control del uso de la tierra;

(8) Medidas para implementar la plan;

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(9) Otros asuntos. Artículo 12 La planificación general del uso de la tierra de los condados y municipios de Sumu dividirá las áreas de uso de la tierra y aclarará los usos y condiciones de uso de la tierra.

El área de uso de la tierra se divide en área de protección básica de tierras agrícolas, área básica de protección de pastos, área de protección de bosques naturales, área de tierras agrícolas generales, área forestal, área de cría de animales, área de construcción urbana, construcción de aldeas y ciudades comerciales. y áreas industriales y mineras independientes, cuerpos de agua, áreas de protección de paisajes naturales y culturales, áreas de recuperación de tierras, áreas de consolidación territorial y áreas de devolución de tierras agrícolas.