¿Cómo cobrar la calefacción en viviendas públicas de alquiler?

Análisis legal: según el área de construcción del condado, muchos lugares estipulan el cobro según el área de uso, pero el cálculo del área es complicado y el cálculo del costo es difícil. Por lo tanto, en la operación real, el gobierno generalmente determina el precio de la calefacción en función del área del edificio, por lo que es natural cobrar en función del área del edificio.

1. Estándares de tarifas de calefacción:

1. Según las regulaciones nacionales, quienes no tienen equipos de calefacción instalados no necesitan pagar tarifas de calefacción, pero generalmente en áreas residenciales unificadas. gestión, se instalarán de manera uniforme.

2. Las tarifas de calefacción se calculan generalmente según las tarifas estipuladas por la comunidad. Al igual que los derechos de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, los residentes deben pagarlos independientemente de si pueden vivir en ella o no.

3. Generalmente, el precio y el método de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares y pueden basarse en meses, trimestres o años. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa. El precio del metro cuadrado al mes no es muy elevado.

2. La situación de implementación específica y los estándares de cobro son diferentes en diferentes ciudades. Los estándares específicos prevalecerán en ciudades específicas. Porque los costos de calefacción varían de un lugar a otro. Normalmente, las facturas de calefacción se cobran en función de la superficie de la casa. Cuanto mayor sea el área, más pagarás.

En tercer lugar, el pago de las tarifas de calefacción generalmente lo notifica la empresa inmobiliaria o la empresa de calefacción. Si paga la factura a la empresa de calefacción, puede emitir una factura directamente. Si se trata de una comisión cobrada por el banco, deberás preguntar en el mostrador. Si no puede emitir una factura, puede emitirla a la empresa caliente con un recibo bancario. Si elige métodos de pago como WeChat y la banca en línea, puede emitir facturas a empresas destacadas en función de los registros de pago.

Base legal: “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler”

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. no hay casa en el área local o El área de vivienda es inferior al estándar prescrito

2. Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.

Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.

Si los materiales de la solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado. En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción de viviendas públicas de alquiler arrendadas por el empleador o los empleados en el parque en nombre de sus empleados.