¿Cuáles son las reglas para el reembolso de los depósitos de alquiler?

Para quienes salen a trabajar, lo primero que deben hacer es buscar un lugar donde quedarse. Alquilar una casa es una elección de todos. Cuando se trata de alquilar una casa, todo el mundo sabe que es necesario firmar un contrato de compra con el propietario, y el propietario también exigirá al inquilino que pague un depósito determinado para garantizar que se pueda cumplir el contrato. Sin embargo, muchos inquilinos todavía se preocupan por este depósito. A continuación, ¡echemos un vistazo a las reglas para devolver los depósitos de alquiler!

Reglamento sobre la devolución de la fianza de alquiler

1) Hora de devolución de la fianza de alquiler

Cuando el arrendatario no renueva el contrato de arrendamiento, salvo que se indique lo contrario pactado en el contrato, el arrendador La fianza será devuelta al arrendatario al terminar la relación de arrendamiento. Debido a que el depósito se trata como un anticipo de alquiler, es reembolsable pase lo que pase. Además, por el dinero de retención, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito pagado, el arrendador deberá devolver el depósito de alquiler al inquilino en su totalidad sin intereses al día siguiente de terminar la relación de arrendamiento y el inquilino se muda. y todo por pagar Se han pagado todas las tarifas.

2) La fianza se podrá deducir en concepto de pérdidas patrimoniales del arrendatario durante el periodo de alquiler. Esta es una garantía de la propiedad de la casa. No está claramente estipulada, pero si no se causa pérdida, se debe devolver cuando el contrato expire o se rescinda.

3) Las disputas sobre la devolución del depósito se pueden resolver mediante negociación; si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda.

Para los propietarios que no pueden comunicarse y se niegan a devolver el depósito de alquiler, las dos partes pueden negociar y resolver con antelación. Si las negociaciones fracasan, el inquilino puede reunir pruebas y luego presentar una demanda ante el tribunal. El contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza ni las reglas del depósito, y el depósito debe devolverse pase lo que pase. Si una de las partes no se pone de acuerdo sobre la naturaleza del depósito al entregar el gravamen, el depósito, el pago del contrato, el depósito o el pago inicial, y la parte reclama el derecho a retirar el depósito, el tribunal popular no lo respaldará.

Resumen del editor: Si una parte ha pagado un depósito de retención, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no ha acordado la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho a depósito, el tribunal popular no lo apoyará.