Cómo solicitar un terreno familiar para construir una casa en zonas rurales

1. Si los aldeanos rurales necesitan utilizar tierras agrícolas para construir casas, deben presentar una solicitud a la organización económica colectiva y publicarlo en la organización económica colectiva o en el grupo de aldeanos. Si no hay objeciones después del período de notificación pública, se informará al municipio (pueblo) para su revisión y luego al condado (ciudad) para su aprobación. 2. Una vez aprobada la propiedad familiar de conformidad con la ley, la organización económica colectiva rural o el grupo de aldeanos deben publicar sin demora los resultados de la aprobación. Una vez aceptada la solicitud de tierras de los aldeanos rurales, el personal estacionado en el municipio (ciudad) debe realizar estudios de campo y revisar cuidadosamente el alcance, el área, el tipo y otras condiciones de uso de la tierra solicitada. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones pueden hacerlo. Solicitar terreno para vivienda familiar. 3. La ubicación de la vivienda solicitada debe cumplir con el alcance del terreno de construcción determinado por el plan maestro de uso de la tierra local, si el área de solicitud cumple con los estándares de aprobación de la vivienda; El estándar para las viviendas de los aldeanos rurales es de 20 a 30 metros cuadrados por persona. Los hogares con menos de 3 personas se cuentan como 3 personas, los hogares con 4 personas se cuentan como 4 personas y los hogares con 5 o más personas se cuentan como 5 personas. . 4. El registro de hogar del solicitante debe estar en el grupo de aldea donde se encuentra la propiedad solicitada. Excepto aquellos que regresan a sus lugares de origen para establecerse, los residentes urbanos tienen prohibido ocupar tierras colectivas rurales para construir casas. 5. Los aldeanos rurales que deseen construir casas en las zonas de planificación de aldeas y ciudades comerciales deben solicitar primero a la organización económica colectiva de la aldea o al comité de aldea la construcción de casas. Después de la discusión y aprobación en la reunión de aldeanos, si se necesitan tierras cultivadas, después de la revisión por parte del gobierno popular a nivel de municipio y la aprobación por parte del departamento administrativo de construcción del gobierno popular a nivel de condado, se puede presentar una solicitud al departamento de administración de tierras. del gobierno popular a nivel de condado de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras.

Base legal

Artículo 62 de la "Ley de Ordenación de Tierras": Los aldeanos rurales sólo pueden poseer una vivienda, y el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y se utilizarán en la misma medida la propiedad original y el cabeza de familia de la aldea. como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales. Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar tierras para sus viviendas después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus propiedades con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades y casas abandonadas. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.

Consejos

Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!

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